| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 192 m² |
| سنة البناء | 1967 |
| غرف نوم | 5 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 1200 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 486.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,531.25 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل مستقل لأسرة واحدة في موقع ذي إطلالة – قطعة أرض نحو 1.200 م² ومساحة معيشة 192 م²
مساحة واسعة، وقطعة أرض كبيرة، وإطلالة مفتوحة لا يحجبها شيء على المساحات الخضراء: يوفّر هذا المنزل المستقل لأسرة واحدة، الواقع في موقع شاعري في سيرشينغن، معيشة رحبة تجمع بين الهدوء والطبيعة والخصوصية.
يقع المنزل على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 1.200 م²، مع حديقة مواجهة للجنوب وقطعة غابة صغيرة مجاورة. وبمساحة معيشة تبلغ نحو 192 م² موزعة على الطابق الأرضي وطابق الحديقة، يوفّر مساحة رحبة للعائلات والعمل من المنزل والضيوف وأفكار السكن الخاصة.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المضيئة والمفتوحة، مع المطبخ المجاور، محور المنزل. وتتيح النوافذ الكبيرة إطلالة على المساحات الخضراء. ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرةً إلى الشرفة المسقوفة والشرفة والحديقة.
توزيع الغرف
الطابق الأرضي
* منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مع مدخل إلى الشرفة والشرفة المسقوفة
* المطبخ
* غرفة نوم الوالدين
* غرفة إضافية، مثلاً كغرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو مكتب
* حمام بدش
* مرحاض للضيوف
طابق الحديقة مع مدخل مباشر إلى الحديقة
* ثلاث غرف مضيئة ومجهزة بالكامل للاستخدام، بنوافذ كبيرة
* مثالية كغرف للأطفال أو اليافعين أو الضيوف أو للعمل
* مرحاض للضيوف
* تجهيزات أولية لإضافة حمام آخر
بفضل النوافذ الكبيرة والمدخل المباشر إلى الحديقة، يبدو طابق الحديقة مضيئاً ومريحاً للسكن. وهو مناسب بشكل خاص للعائلات التي لديها أطفال أكبر سناً، أو للضيوف، أو لإنشاء مساحات عمل مستقلة. كما تتوفر غرفة قبو وغرفة غسيل وغرفة تدفئة وقبو غير مدفأ.
قطعة الأرض والحديقة
توفر الحديقة المواجهة للجنوب، والواقعة جزئياً على منحدر، مساحة كبيرة للعب والاستجمام والتصميم حسب الرغبة. كما تضم قطعة الأرض دفيئة تبلغ مساحتها نحو 18 م²، وقد شُيّدت نحو عام 2019.
التحديثات والحالة
* 2018: استبدال عدة نوافذ بلاستيكية، بزجاج ثلاثي الطبقات
* 2018: عزل السقف العلوي للطابق باستخدام العزل بالنفخ
* 2010: استبدال زجاج نوافذ غرفة المعيشة الكبيرة
* 2018: تجديد نوافذ طابق الحديقة، مع حماية من الاقتحام جزئياً
* 2018–2022: تحديث الجزء الأكبر من التركيبات الكهربائية
نظام التدفئة الموجود، المزود بغلاية غاز سائل منخفضة الحرارة، سنة الصنع 1999، يعمل. ويمكن تنفيذ تحسينات مستقبلية في كفاءة الطاقة وفقاً لتفضيلاتكم.
فئة كفاءة الطاقة C
شهادة استهلاك الطاقة: 81,11 kWh/(m²·a)
ستُقدَّم شهادة الطلب لاحقاً.
منزل رحب لكل من يبحث عن الهدوء والطبيعة والخصوصية والمساحة الواسعة – مع إمكانيات عديدة للعائلات والعمل من المنزل و...مفاهيم السكن.
أصبح المنزل الآن خاليًا بالكامل. ستتوفر الصور الحالية لاحقًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
Sirchingen (على ارتفاع نحو 729 م فوق مستوى سطح البحر) هي منطقة تابعة خلابة لمدينة Bad Urach في هضبة شفابن، وتتميز بالسكن القريب من الطبيعة مع جودة حياة عالية. وتتميز المنطقة بالمروج الواسعة والغابات والعديد من مسارات المشي.
تتوفر مواصلات جيدة بفضل رحلات الحافلات المنتظمة إلى Bad Urach وMünsingen.
ستجدون في الموقع:
- روضة أطفال (بما في ذلك رعاية الأطفال دون سن 3 سنوات)
- حياة نشطة للجمعيات (الرياضة والتنس والموسيقى وغيرها الكثير)
تتوفر إمكانيات إضافية للتسوق، ومدارس، ورعاية طبية في البلدات المجاورة، ويمكن الوصول إليها بسهولة.
ومن المزايا الخاصة: يقوم أحد الخبازين بتوصيل المخبوزات الطازجة عدة مرات أسبوعيًا مباشرةً إلى باب المنزل.
308.000 € مبنى سكني متعدد الاستخدامات يضم 3 شقق، وورشة كبيرة، ومرآبين72574 Bad Urach
259.000 € بيع مبنى البلدية السابق في باد أوراخ-سيرشينغن72574 Bad Urach– Sirchingen
