| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 192 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 1200 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 486.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 531,25 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison individuelle non mitoyenne avec vue dégagée – terrain d’env. 1.200 m² et surface habitable de 192 m²
Beaucoup d’espace, un grand terrain et une vue imprenable sur la verdure : cette maison individuelle non mitoyenne, située dans le cadre idyllique de Sirchingen, offre un cadre de vie spacieux, au calme, au cœur de la nature et à l’abri des regards.
La maison est implantée sur un terrain d’env. 1.200 m², avec un jardin orienté au sud et un petit bois attenant. Avec environ 192 m² de surface habitable répartis entre le rez-de-chaussée et le niveau jardin, elle offre beaucoup d’espace aux familles, pour le télétravail, les invités et des idées d’aménagement personnalisées.
Le vaste séjour-salle à manger lumineux et ouvert, avec cuisine attenante, constitue le cœur de la maison. De grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur la verdure. De là, vous accédez directement à la terrasse couverte, au balcon et au jardin.
Agencement
Rez-de-chaussée
* Séjour/salle à manger ouvert avec accès à la terrasse et au balcon
* Cuisine
* Chambre parentale
* Pièce supplémentaire, p. ex. chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau
* Salle d’eau avec douche
* WC invités
Niveau jardin avec accès direct au jardin
* Trois pièces lumineuses et entièrement aménageables, avec de grandes fenêtres
* Idéales comme chambres d’enfant, d’adolescent, d’amis ou bureau
* WC invités
* Pré-équipement pour une salle de bains supplémentaire
Grâce aux grandes fenêtres et à l’accès direct au jardin, le niveau jardin est lumineux et accueillant. Il convient particulièrement aux familles avec des enfants plus âgés, aux invités ou à l’aménagement d’espaces de travail séparés. S’y ajoutent une cave, une buanderie, un local de chauffage et une cave non chauffée.
Terrain et jardin
Le jardin orienté au sud, en partie en pente, offre beaucoup d’espace pour jouer, se détendre et aménager selon ses envies. Le terrain comprend également une serre d’env. 18 m², construite vers 2019.
Rénovations et état
* 2018 : plusieurs fenêtres en PVC à triple vitrage
* 2018 : isolation du plancher des combles par insufflation
* 2010 : remplacement du vitrage des grandes fenêtres du séjour
* 2018 : remplacement des fenêtres du niveau jardin, avec protection anti-effraction pour certaines
* 2018–2022 : modernisation de la majeure partie de l’installation électrique
Le système de chauffage existant, équipé d’une chaudière basse température au gaz liquide datant de 1999, est en état de fonctionnement. Une amélioration énergétique future peut être réalisée selon vos propres projets.
Classe d’efficacité énergétique C
Certificat de consommation : 81,11 kWh/(m²·a)
Certificat de performance énergétique à suivre.
Une maison spacieuse pour ceux qui recherchent le calme, la nature, l’intimité et beaucoup d’espace – offrant de nombreuses possibilités aux familles, pour le télétravail et des aménagements personnalisésConcepts d’habitation.
La maison est désormais entièrement vidée. Des photos actuelles suivront.
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Sirchingen (à env. 729 m d’altitude) est un quartier idyllique de Bad Urach, situé dans le Jura souabe, et incarne un cadre de vie proche de la nature offrant une grande qualité de vie. Les environs se caractérisent par de vastes prairies, des forêts et de nombreux sentiers de randonnée.
Une bonne desserte est assurée par des liaisons régulières en bus vers Bad Urach et Münsingen.
Sur place, vous trouverez :
- Une école maternelle (y compris accueil des enfants de moins de 3 ans)
- Une vie associative active (sport, tennis, musique et bien plus encore)
D’autres possibilités de courses, des écoles ainsi que des services médicaux se trouvent dans les communes environnantes et sont facilement accessibles.
Un avantage particulier : un boulanger livre plusieurs fois par semaine des produits de boulangerie frais directement devant la porte.
308.000 € Immeuble résidentiel polyvalent avec 3 appartements, grand atelier et 2 garages72574 Bad Urach
259.000 € Ancienne mairie à vendre à Bad Urach-Sirchingen72574 Bad Urach– Sirchingen
