| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 192 m² |
| Año construido | 1967 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1200 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 486.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.531,25 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa unifamiliar independiente en ubicación panorámica – aprox. 1.200 m² de parcela y 192 m² de superficie habitable
Mucho espacio, una amplia parcela y vistas despejadas a la naturaleza: esta casa unifamiliar independiente, situada en un entorno idílico de Sirchingen, ofrece una vivienda espaciosa con tranquilidad, naturaleza y privacidad.
La casa se encuentra en una parcela de aprox. 1.200 m², con jardín orientado al sur y un pequeño bosque colindante. Con unos 192 m² de superficie habitable distribuidos entre la planta baja y la planta jardín, ofrece mucho espacio para familias, teletrabajo, invitados e ideas de vivienda personalizadas.
La luminosa y diáfana zona de estar y comedor, con cocina contigua, constituye el centro de la casa. Los grandes ventanales ofrecen vistas a la naturaleza. Desde aquí se accede directamente a la terraza cubierta, al balcón y al jardín.
Distribución
Planta baja
* Zona diáfana de estar/comedor con acceso a la terraza y al balcón
* Cocina
* Dormitorio principal
* Otra habitación, por ejemplo, como dormitorio infantil, habitación de invitados o despacho
* Baño con ducha
* Aseo de cortesía
Planta jardín con acceso directo al jardín
* Tres habitaciones luminosas y plenamente habitables, con grandes ventanas
* Ideales como dormitorios infantiles o juveniles, habitaciones de invitados o despachos
* Aseo de cortesía
* Preinstalación para un baño adicional
Gracias a los grandes ventanales y al acceso directo al jardín, la planta jardín resulta luminosa y acogedora. Es especialmente adecuada para familias con hijos mayores, invitados o zonas de trabajo independientes. Además, dispone de trastero, lavadero, sala de calderas y sótano sin calefacción.
Parcela y jardín
El jardín orientado al sur, parcialmente en pendiente, ofrece mucho espacio para jugar, descansar y diseñarlo a su gusto. La parcela también incluye un invernadero de aprox. 18 m², construido aprox. en 2019.
Reformas y estado
* 2018: Varias ventanas de PVC con triple acristalamiento
* 2018: Aislamiento del techo de la última planta mediante insuflado
* 2010: Sustitución del acristalamiento de los grandes ventanales del salón
* 2018: Renovación de las ventanas de la planta jardín, algunas con protección antirrobo
* 2018–2022: Modernización de la mayor parte de la instalación eléctrica
La calefacción existente, con caldera de baja temperatura de gas licuado, construida en 1999, funciona correctamente. Una futura mejora de la eficiencia energética puede llevarse a cabo según sus propias preferencias.
Clase de eficiencia energética C
Certificado de consumo: 81,11 kWh/(m²·a)
Certificado de demanda pendiente.
Un hogar espacioso para quienes buscan tranquilidad, naturaleza, privacidad y mucho espacio, con numerosas posibilidades para familias, teletrabajo e ideas personalizadasConceptos de vivienda.
La casa ya está completamente despejada. Próximamente se añadirán imágenes actuales.
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Sirchingen (aprox. 729 m sobre el nivel del mar) es una localidad perteneciente a Bad Urach, situada en la Jura de Suabia, y representa una forma de vida cercana a la naturaleza y con una alta calidad de vida. El entorno se caracteriza por extensas praderas, bosques y numerosos senderos para caminar.
Existe una buena conexión mediante servicios regulares de autobús hacia Bad Urach y Münsingen.
En la localidad encontrará:
- Guardería infantil (incluida atención para menores de 3 años)
- Vida asociativa activa (deporte, tenis, música y mucho más)
En las localidades circundantes hay más posibilidades de compra, colegios y atención médica, todos fácilmente accesibles.
Una ventaja especial: una panadería entrega productos recién horneados directamente en la puerta de casa varias veces por semana.
308.000 € Edificio residencial multifamiliar versátil con 3 viviendas, amplio taller y 2 garajes72574 Bad Urach
259.000 € Antiguo ayuntamiento en Bad Urach-Sirchingen en venta72574 Bad Urach– Sirchingen
