| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| Bouwjaar | 2001 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 263 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 289.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.408,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOntdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 2001, die u op ca. 120 m² woonoppervlak een doordachte indeling biedt. Het bijzondere: alle woonruimtes bevinden zich op één verdieping, op de bovenverdieping – perfect voor comfortabel wonen in het dagelijks leven.
Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime woon-, eet- en keukenruimte, die tot aan de nok open is. Door de indrukwekkende plafondhoogte ontstaat een lichte, luchtige woonbeleving. Decoratieve spanten boven de eethoek zorgen voor bijzondere accenten. De gezellige houtkachel zorgt voor aangename warmte en sfeer. Grote deurelementen leiden naar het balkon – ideaal om te ontspannen met uitzicht op het groen.
De functionele inbouwkeuken is handig in een nis ondergebracht en beschikt over een complete uitrusting. Drie kamers bieden flexibele gebruiksmogelijkheden: twee zijn uitstekend geschikt als slaapkamers, de derde, met eigen toegang tot het balkon, is ideaal ingericht als thuiskantoor. De moderne badkamer scoort met een ligbad en aparte douche. Een extra gastentoilet met verwarmingsnis en een praktische berging completeren het ruimteaanbod. De volledige zolder is beschikbaar als extra gebruiksoppervlak (geïsoleerd).
Een bijzonder hoogtepunt: het veelzijdig te gebruiken bijgebouw ("herenkamer"), dat aansluit op de eerste van de twee garages. Hier vinden hobby's, een klein atelier, een werkplaats of een fitnessruimte de perfecte plek – op voldoende afstand van de woonruimtes. Van hieruit komt u rechtstreeks in de privétuin met een gezellige zit- en barbecuehoek.
Voor het huis wacht u nog een terras met groenvoorziening. Geniet van de voordelen van het dorpsleven in een idyllische omgeving met uitstekende infrastructuur.
De woning beschikt over hoogwaardige voorzieningen: een moderne vloerverwarming (gascondensatieketel uit 2014) zorgt voor aangename warmte. Alle rolluiken zijn elektrisch bedienbaar. De vloeren zijn voorzien van eigentijdse tegels of laminaat.
Bijzondere kenmerken: Het huis is door de huidige huurder met veel oog voor detail ingericht en onderhouden. In overleg kunnen verschillende hoogwaardige inrichtingselementen worden overgenomen, waaronder de keuken, de houtkachel, verlichtingselementen en verdere voorzieningen. Het plafond boven het slaapgedeelte is extra geïsoleerd; er is ook dakisolatie aanwezig. Het terras, de barbecueplaats met overkapping en de houtopslag zijn vakkundig aangelegd.
Dankzij de uitstekende voorzieningen en de zeer goede staat van onderhoud is de woning ook voor beleggers een interessante optie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Plockhorst is een aantrekkelijke wijk van Edemissen, gelegen in een prachtige natuurlijke omgeving met weilanden, bossen en een nabijgelegen meer. De woonomgeving wordt gekenmerkt door een dorps karakter, rust en goede buren.
Bereikbaarheid: Edemissen bereikt u met de auto in ongeveer 10 minuten. Via de Bundesstraßen B214/B444 en de snelweg A2 zijn Peine, Celle, Gifhorn, Braunschweig, Wolfsburg en Hannover goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde station bevindt zich in Dedenhausen, op ca. 6 km afstand.
Winkelfaciliteiten:
Discounter, speciaalzaken en bakkerijen vindt u in Edemissen/Ohof.
Onderwijsvoorzieningen:
De kleuterschool en basisschool bevinden zich in de directe omgeving. Voorgezet onderwijs is beschikbaar in Edemissen en Peine.
Vrije tijd & sport:
De plaatselijke sportvereniging SSV Plockhorst biedt uiteenlopende activiteiten. De omgeving nodigt uit tot paardrijden en fietsen; in het nabijgelegen meer kunt u zwemmen. De brandweer en andere verenigingen zorgen voor een actief dorpsleven.
Medische voorzieningen: Tandartsen en medisch specialisten zijn gevestigd in de omliggende gemeenten.
Gastronomie:
Verschillende restaurants in de buurdorpen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Biologische boerderijen en boerderijwinkels in de regio bieden verse regionale producten.
620.400 € HET OKAL-DESIGNHUIS VAN EXTRA KLASSE - Schilderklaar, inclusief perceel!31234 Edemissen
486.400 € OKAL Designhuis -schildersklaar- HELDERE LIJNEN, OPEN LEVEN - incl. perceel!31234 Edemissen
628.400 € DE BUNGALOW VOOR GROTE DROMEN in perfecte OKAL-kwaliteit - incl. bouwgrond31234 Edemissen
