| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 120 m² |
| سنة البناء | 2001 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 263 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 289.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,408.33 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىاكتشفوا هذا المنزل المزدوج الساحر المشيّد عام 2001، والذي يوفر لكم على مساحة معيشية تبلغ نحو 120 م² توزيعًا مدروسًا للغرف. وتتمثل ميزته الخاصة في أن جميع مناطق المعيشة تقع على مستوى واحد في الطابق العلوي – ما يجعله مثاليًا للسكن المريح في الحياة اليومية.
يشكّل قلب المنزل نطاق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ الفسيح والمفتوح حتى الجملون. وبفضل الارتفاع المثير للإعجاب للسقف، تنشأ أجواء معيشية مشرقة ومليئة بالهواء. وتضفي العوارض الزخرفية فوق منطقة تناول الطعام لمسات مميزة. كما يوفر موقد الحطب الدافئ حرارة وأجواءً مريحة. وتؤدي عناصر الأبواب الكبيرة إلى الشرفة – وهي مثالية للاسترخاء مع إطلالة على المساحات الخضراء.
يقع المطبخ المدمج العملي بذكاء في تجويف، وهو مجهز تجهيزًا كاملًا. وتوفر ثلاث غرف إمكانات استخدام مرنة: غرفتان مناسبتان جدًا للنوم، أما الثالثة، التي تتمتع بمدخل خاص إلى الشرفة، فهي مصممة بشكل مثالي لتكون مكتبًا منزليًا. ويتميز الحمام العصري بحوض استحمام ودش منفصل. كما يكمل المرحاض الإضافي للضيوف مع تجويف للتدفئة، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية، مساحة الغرف. ويتوفر كامل الطابق العلوي تحت السقف كمساحة استخدام إضافية (معزول).
ومن أبرز المزايا مبنى الملحق متعدد الاستخدامات ("غرفة السيد") المتصل بأول المرآبين. وهنا تجد الهوايات أو استوديو صغير أو ورشة أو منطقة لياقة بدنية المكان المثالي – مع مسافة كافية عن غرف المعيشة. ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرة إلى منطقة الحديقة الخاصة المزودة بركن مريح للجلوس والشواء.
وأمام المنزل تنتظركم شرفة أخرى إلى جانب مساحة خضراء. استمتعوا بمزايا الحياة القروية في محيط خلاب مع بنية تحتية ممتازة.
يتميز العقار بتجهيزات عالية الجودة: تدفئة أرضية حديثة (غلاية تكثيف تعمل بالغاز من عام 2014) توفر دفئًا مريحًا. جميع المصاريع قابلة للتشغيل كهربائيًا. وقد جُهزت الأرضيات ببلاط عصري أو صفائح لامينيت.
مزايا خاصة: صمّم المستأجر الحالي المنزل واعتنى به بمحبة كبيرة واهتمام بالتفاصيل. وبالاتفاق، يمكن تولّي مختلف عناصر الأثاث عالية الجودة، ومنها المطبخ، ومدفأة الحطب، وعناصر الإضاءة وتجهيزات أخرى. كما جرى عزل سقف الطابق فوق منطقة النوم إضافيًا، وتتوفر أيضًا عُزلة فوق السقف. وقد أُنشئت الشرفة، ومكان الشواء المسقوف، ومأوى الحطب على نحو احترافي.
نظرًا للتجهيزات الممتازة وحالة الصيانة الجيدة جدًا، يُعد العقار أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تُعد Plockhorst منطقة جذابة تابعة لـ Edemissen، وتحيط بها طبيعة خلابة تضم المروج والغابات وبحيرة قريبة. ويتميز المحيط السكني بطابع قروي وهدوء وعلاقات جوار جيدة.
المواصلات: يمكنكم الوصول إلى Edemissen بالسيارة في نحو 10 دقائق. ومن خلال الطرق الاتحادية B214/B444 والطريق السريع A2، يمكن الوصول بسهولة إلى Peine وCelle وGifhorn وBraunschweig وWolfsburg وHannover. وتقع أقرب محطة قطار في Dedenhausen، على بُعد نحو 6 كم.
فرص التسوق:
تجدون متاجر الخصم والمتاجر المتخصصة والمخابز في Edemissen/Ohof.
المؤسسات التعليمية:
تقع روضة الأطفال والمدرسة الابتدائية في الجوار المباشر. وتتوفر المدارس اللاحقة في Edemissen وPeine.
الترفيه والرياضة:
يقدم النادي الرياضي المحلي SSV Plockhorst أنشطة متنوعة. وتدعو المنطقة المحيطة إلى ركوب الخيل وركوب الدراجات والسباحة في البحيرة القريبة. كما تسهم فرقة الإطفاء والنوادي الأخرى في توفير حياة قروية نشطة.
الرعاية الطبية: يوجد أطباء أسنان وأطباء اختصاصيون في البلديات المحيطة.
المطاعم:
يمكن الوصول بسهولة بالدراجة إلى مطاعم متنوعة في البلدات المجاورة. كما توفر المزارع العضوية ومتاجر المزارع في المنطقة منتجات إقليمية طازجة.
620.400 € منزل OKAL التصميمي من الطراز الرفيع - مُجهّز للدهان، بما في ذلك قطعة الأرض!31234 Edemissen
486.400 € منزل تصميم OKAL -مُجهّز للدهان- خطوط واضحة، معيشة مفتوحة - يشمل قطعة الأرض!31234 Edemissen
628.400 € البنغل لتحقيق الأحلام الكبيرة بجودة OKAL المثالية - شامل قطعة الأرض31234 Edemissen
