| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 120 m² |
| Рік побудови | 2001 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.12.2026 |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 263 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 289.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.408,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВідкрийте для себе цю чарівну половину двоквартирного будинку 2001 року, яка на приблизно 120 м² житлової площі пропонує продумане планування. Особливість: усі житлові приміщення розташовані на одному рівні — на верхньому поверсі, що ідеально підходить для комфортного повсякденного життя.
Центральне місце займає простора вітальня-їдальня-кухня, відкрита до фронтону даху. Завдяки вражаючій висоті приміщення виникає світла, повітряна атмосфера. Декоративні ферми над обідньою зоною створюють особливі акценти. Затишна піч-камін забезпечує приємне тепло й атмосферу. Великі дверні елементи ведуть на балкон — ідеальне місце для відпочинку з видом на зелень.
Функціональна вбудована кухня вдало розміщена в ніші та має повне оснащення. Три кімнати пропонують гнучкі можливості використання: дві чудово підходять як спальні, а третя, з власним виходом на балкон, ідеально облаштована під домашній офіс. Сучасна ванна кімната вирізняється ванною та окремим душем. Додатковий гостьовий туалет із нішею для опалення, а також практична комора доповнюють житловий простір. Уся мансарда доступна як додаткова корисна площа (утеплена).
Особлива родзинка: багатофункціональна господарська будівля ("чоловіча кімната"), що прилягає до першого з двох гаражів. Тут ідеально розмістяться хобі, невелика студія, майстерня або фітнес-зона — на достатній відстані від житлових приміщень. Звідси ви безпосередньо потрапляєте до приватної садової зони із затишним місцем для сидіння та барбекю.
Перед будинком на вас чекає ще одна тераса разом із зеленою зоною. Насолоджуйтеся перевагами сільського життя в ідилічному оточенні з чудовою інфраструктурою.
Нерухомість вирізняється високоякісним оснащенням: сучасна система підігріву підлоги (газовий конденсаційний котел 2014 року) забезпечує приємне тепло. Усі ролети мають електричне керування. Підлоги оздоблені сучасною плиткою та ламінатом.
Особливі переваги: будинок був оформлений і доглядався нинішнім орендарем із великою увагою до деталей. За домовленістю можна придбати різні високоякісні предмети інтер’єру, зокрема кухню, камінну піч, елементи освітлення та інше оснащення. Перекриття над спальною зоною додатково утеплене, також наявне утеплення даху. Тераса, місце для барбекю з навісом і дровник облаштовані професійно.
Завдяки чудовому оснащенню та дуже доброму стану нерухомість також є цікавим варіантом для інвесторів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Плокгорст — привабливий район Едеміссена, розташований серед мальовничої природи з луками, лісами та озером неподалік. Житлове оточення вирізняється сільським характером, спокоєм і добросусідством.
Транспортне сполучення: приблизно за 10 хвилин автомобілем можна дістатися Едеміссена. Через федеральні автошляхи B214/B444 та автобан A2 легко дістатися Пайне, Целле, Ґіфгорна, Брауншвейга, Вольфсбурга й Ганновера. Найближча залізнична станція розташована в Деденгаузені, приблизно за 6 км.
Можливості для покупок:
Дискаунтери, спеціалізовані магазини та пекарні є в Едеміссені/Огофі.
Освітні заклади:
Дитячий садок і початкова школа розташовані безпосередньо поруч. Школи старших класів є в Едеміссені та Пайне.
Дозвілля та спорт:
Місцевий спортивний клуб SSV Plockhorst пропонує різноманітні активності. Околиці запрошують до верхової їзди, велосипедних прогулянок і плавання в озері неподалік. Пожежна служба та інші клуби забезпечують активне сільське життя.
Медичне обслуговування: стоматологи та лікарі-спеціалісти працюють у навколишніх громадах.
Гастрономія:
До різноманітних ресторанів у сусідніх населених пунктах зручно дістатися велосипедом. Біоферми та фермерські магазини регіону пропонують свіжі місцеві продукти.
620.400 € ДИЗАЙНЕРСЬКИЙ БУДИНОК OKAL ЕКСТРАКЛАСУ — підготовлений під фарбування, включно із земельною ділянкою!31234 Edemissen
486.400 € OKAL Designhaus -підготовлений під малярні роботи- ЧІТКІ ЛІНІЇ, ВІДКРИТИЙ ПРОСТІР ДЛЯ ЖИТТЯ - включно із земельною ділянкою!31234 Edemissen
628.400 € Бунгало для великих мрій у бездоганній якості OKAL — включно із земельною ділянкою31234 Edemissen
