Gartenblick von Balkon
Grundriss
Flur
Flur KI
Badezimmer
Badezimmer KI
Wohnzimmer
Wohnzimmer KI
Schlafzimmer
Schlafzimmer KI
Yachthafen
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 67 m² |
| Bouwjaar | 1963 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Op afspraak |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 9 m² |
| Aankoopprijs | 249.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.716,42 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWonen waar Keulen zich van zijn mooiste kant laat zien.
Soms betreed je een plek – en voel je meteen: hier klopt alles gewoon!
In een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer in de geliefde Keulse wijk Zündorf wacht deze bijzondere woning op u, op de 1e verdieping van een goed onderhouden meergezinswoning uit 1963.
Met ca. 67 m² woonoppervlak overtuigt de goed ingedeelde plattegrond met een ruime woonkamer, een gezellige slaapkamer en een extra kamer die flexibel kan worden gebruikt als kinderkamer, logeerkamer, thuiskantoor of persoonlijke plek om u terug te trekken.
De aparte keuken kan volledig naar eigen wens worden ingericht. De lichte badkamer met daglicht en ligbad en het aparte toilet maken de doordachte indeling compleet.
De loggia ligt aan de rustige tuinzijde, vergroot de woonruimte naar buiten toe en nodigt uit om te ontspannen.
De ruime groene zones voor en achter het huis zorgen voor een aangename woonsfeer en kunnen door de bewoners worden gebruikt om te ontspannen, te zonnen of te barbecueën.
-Parkeerplaats toegewezen door besluit van de vereniging van eigenaren
(op slechts enkele stappen van het huis)
-Kelderruimte
-Servicekosten momenteel ca. 395 € (voor 4 personen)
-Verwarmingsinstallatie vernieuwd in 2017
-Moderne ramen (geplaatst in oktober 2025)
-Loggia aan de tuinzijde
-Badkamer met daglicht en ligbad
-apart toilet
-Tegelvloer
De verkoop vindt rechtstreeks plaats door de huidige eigenaren – er zijn geen makelaarskosten van toepassing.
Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak. We kijken uit naar uw reactie en mogen u deze bijzondere woning graag persoonlijk laten zien.
Makelaars en bemiddelaars verzoeken wij af te zien van contact. Hartelijk dank voor uw begrip.
En precies deze combinatie maakt deze woning zo waardevol:
Hier komt alles samen wat een thuis kenmerkt: een rustige ligging, veel groen, de nabijheid van de Rijn en de vrijheid om eigen ideeën werkelijkheid te laten worden.
Je denkt alleen een woning te zoeken – en ontdekt uiteindelijk een plek om thuis te komen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Zündorf biedt niet alleen een hoge woonkwaliteit, maar ook een uitstekende infrastructuur. Kinderdagverblijven, scholen, artsen en winkels zijn goed bereikbaar. Tramlijn 7 verbindt de wijk gemakkelijk met het centrum van Keulen. Tegelijkertijd nodigen de Rijn en het geliefde recreatie-eiland Groov met zijn cafés, restaurants en wandelpaden uit tot ontspannen momenten.
249.000 € 3-kamer droomwoning in Köln-Zündorf | 67 m² | loggia | zonder makelaar51143 Köln
449.000 € Zin in iets bijzonders?51143 Köln
239.000 € Ruimte voor nieuwe dromen! *provisievrij*51143 Köln
