Gartenblick von Balkon
Grundriss
Flur
Flur KI
Badezimmer
Badezimmer KI
Wohnzimmer
Wohnzimmer KI
Schlafzimmer
Schlafzimmer KI
Yachthafen
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 67 m² |
| Yapım yılı | 1963 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Anlaşmaya bağlı |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 9 m² |
| Satış fiyatı | 249.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.716,42 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKöln’ün en güzel yüzünün başladığı yerde yaşayın.
Bazen bir yere adım atarsınız ve hemen hissedersiniz: Burası tam size göre!
Köln’ün gözde semtlerinden Zündorf’ta, sakin bir yerleşim sokağında, 1963 yılında inşa edilmiş bakımlı çok daireli bir binanın 1. üst katında sizi bu özel ev bekliyor.
Yaklaşık 67 m² yaşam alanına sahip daire, geniş bir oturma odası, rahat bir yatak odası ve çocuk odası, misafir odası, evden çalışma odası ya da kişisel bir dinlenme alanı olarak esnek biçimde kullanılabilecek bir başka odadan oluşan kullanışlı yerleşim planıyla öne çıkıyor.
Ayrı mutfak, tamamen kendi isteklerinize göre tasarlanabilir. Küvetli, gün ışığı alan banyo ve ayrı tuvalet, kullanışlı yerleşim planını tamamlıyor.
Sakin bahçe tarafına bakan loggia, yaşam alanını açık havaya taşıyor ve dinlenmeye davet ediyor.
Binanın önündeki ve arkasındaki geniş yeşil alanlar hoş bir yaşam atmosferi yaratıyor; bina sakinleri bu alanlardan dinlenmek, güneşlenmek veya mangal yapmak için yararlanabilir.
Tadilatsız teslim edilen bu ev, renkleri, malzemeleri ve tasarımı tamamen kendi tercihlerinize göre şekillendirme olanağı sunuyor.
-Kat malikleri kurulu kararıyla tahsis edilmiş park yeri
(binaya sadece birkaç adım uzaklıkta)
-Bodrum deposu
-Aylık ortak gider şu anda yaklaşık 395 € (4 kişi için)
-Isıtma sistemi 2017 yılında yenilenmiştir
-Modern pencereler (Ekim 2025’te takılmıştır)
-Bahçe tarafına bakan loggia
-Küvetli, gün ışığı alan banyo
-Ayrı tuvalet
-Seramik zemin
Satış, mevcut mülk sahipleri tarafından doğrudan yapılmaktadır – emlak komisyonu alınmamaktadır.
Evi görmek için önceden randevu alınması gerekmektedir. Bize ulaşmanızı ve bu özel evi size şahsen tanıtabilmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz.
Emlak danışmanları ve aracılardan bizimle iletişime geçmemelerini rica ederiz. Anlayışınız için teşekkür ederiz.
Bu evi bu kadar değerli kılan da tam olarak bu uyumdur:
Bir evi özel kılan her şey burada bir araya geliyor: sakin bir konum, bol yeşillik, Ren Nehri'ne yakınlık ve kendi hayallerinizi gerçeğe dönüştürme özgürlüğü.
İnsan yalnızca bir daire aradığını sanıyor – sonunda ise kendini ait hissedeceği bir yer keşfediyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Zündorf yalnızca yüksek yaşam kalitesi değil, aynı zamanda mükemmel bir altyapı da sunuyor. Anaokulları, okullar, doktorlar ve alışveriş olanaklarına kolayca ulaşılabilir. 7 numaralı tramvay hattı, semti Köln şehir merkezine rahatça bağlıyor. Aynı zamanda Ren Nehri ve kafeleri, restoranları ve yürüyüş yollarıyla gözde dinlence adası Groov, keyifli saatler geçirmenize olanak tanıyor.
249.000 € Köln-Zündorf’da 3 odalı hayalinizdeki ev | 67 m² | Loggia | emlakçı komisyonu yok51143 Köln
449.000 € Farklı bir şey ister misiniz?51143 Köln
239.000 € Yeni hayaller için alan! *komisyonsuz*51143 Köln
