منزل الأحلام بثلاث غرف في كولونيا-تسوندورف | 67 م² | لوجيا | دون وسيط

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

السكن حيث تبدأ كولونيا بأجمل صورها.
أحيانًا تدخل مكانًا ما – وتشعر فورًا: هذا هو المكان المناسب!
في شارع سكني هادئ بحي تسوندورف المحبوب في كولونيا، ينتظرك هذا المنزل المميز في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الشقق، تتم صيانته جيدًا، يعود بناؤه إلى عام 1963.
بمساحة سكنية تبلغ نحو 67 م²، يزخر التصميم المدروس بتوزيع عملي بغرفة معيشة واسعة، وغرفة نوم مريحة، بالإضافة إلى غرفة أخرى يمكن استخدامها بمرونة كغرفة أطفال أو ضيوف أو مكتب منزلي أو ملاذ شخصي.
يمكن تصميم المطبخ المنفصل وفقًا لتصوراتك الخاصة. ويكتمل التصميم المدروس بحمام مضيء بضوء النهار مزود بحوض استحمام، إلى جانب مرحاض منفصل.
تطل اللوجيا على جهة الحديقة الهادئة، فتوسّع مساحة المعيشة إلى الهواء الطلق وتدعو إلى الاسترخاء.
توفر المساحات الخضراء الواسعة أمام المبنى وخلفه أجواء سكنية ممتعة، ويمكن لسكان المبنى الاستفادة منها للاسترخاء أو الاستمتاع بأشعة الشمس أو الشواء.
يُسلَّم المنزل دون تجديد، ما يتيح لك اختيار الألوان والمواد والتصميم وفقًا لتصوراتك الخاصة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- موقف سيارات مخصص بموجب قرار اتحاد المُلّاك
(على بُعد خطوات قليلة من المنزل)
- غرفة قبو
- رسوم الخدمات حاليًا نحو 395 € (لـ4 أشخاص)
- تجديد نظام التدفئة في 2017
- نوافذ حديثة (تُركّب في أكتوبر 2025)
- لوجيا تطل على جهة الحديقة
- حمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام
- مرحاض منفصل
- أرضية من البلاط

آخر

يتم البيع مباشرةً من قِبل المالكين الحاليين، ولا تُفرض أي رسوم وساطة.
يمكن إجراء المعاينات بعد تحديد موعد مسبق. نتطلع إلى تواصلكم وإلى فرصة تعريفكم شخصيًا بهذا المنزل المميز.
نرجو من الوسطاء والوكلاء الامتناع عن التواصل. شكرًا لتفهمكم.
وهذا التناغم تحديدًا هو ما يجعل هذا المنزل قيّمًا للغاية:
هنا تجتمع كل مقومات المنزل المثالي: موقع هادئ، ومساحات خضراء وفيرة، والقرب من نهر الراين، وحرية تحويل تصوراتكم الخاصة إلى واقع.
قد يظن المرء أنه يبحث عن شقة فحسب، لكنه يكتشف في نهاية المطاف مكانًا يجد فيه الاستقرار.

الموقع

وصف الموقع

لا توفر تسوندورف جودة سكنية عالية فحسب، بل تتميز أيضًا ببنية تحتية ممتازة. ويمكن الوصول بسهولة إلى رياض الأطفال والمدارس والأطباء ومرافق التسوق. ويربط خط الترام 7 الحي بوسط مدينة كولونيا بكل سهولة. وفي الوقت نفسه، يدعو نهر الراين وجزيرة غروف الترفيهية الشهيرة، بمقاهيها ومطاعمها ومسارات التنزه فيها، إلى قضاء أوقات ممتعة ومريحة.