Gartenblick von Balkon
Grundriss
Flur
Flur KI
Badezimmer
Badezimmer KI
Wohnzimmer
Wohnzimmer KI
Schlafzimmer
Schlafzimmer KI
Yachthafen
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 67 m² |
| Anno costruito | 1963 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Per accordo |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 9 m² |
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.716,42 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitare dove Colonia mostra il suo lato più bello.
A volte si entra in un luogo e si sente subito: qui è tutto perfetto!
In una tranquilla strada residenziale del popolare quartiere di Zündorf, a Colonia, vi attende questa casa speciale al 1° piano di un curato edificio plurifamiliare costruito nel 1963.
Con circa 67 m² di superficie abitabile, la pianta ben studiata convince con un ampio soggiorno, un'accogliente camera da letto e un'altra stanza, utilizzabile in modo flessibile come camera per bambini, camera degli ospiti, ufficio domestico o spazio personale per ritirarsi.
La cucina separata può essere organizzata secondo i propri desideri. Il luminoso bagno finestrato con vasca e il WC separato completano la pianta ben studiata.
Affacciata sul tranquillo lato del giardino, la loggia amplia la zona giorno verso l'esterno e invita al relax.
Le ampie aree verdi davanti e dietro la casa creano una piacevole atmosfera abitativa e possono essere utilizzate dalla comunità condominiale per sostare, prendere il sole o fare grigliate.
Consegnata non ristrutturata, questa casa offre la possibilità di scegliere colori, materiali e finiture secondo i propri desideri.
-Posto auto assegnato con delibera della comunità dei proprietari
(a pochi passi dalla casa)
-Cantina
-Spese condominiali attualmente ca. 395 € (per 4 persone)
-Impianto di riscaldamento rinnovato nel 2017
-Finestre moderne (installazione ottobre 2025)
-Loggia affacciata sul giardino
-Bagno finestrato con vasca
-WC separato
-Pavimento piastrellato
La vendita avviene direttamente da parte degli attuali proprietari – non sono previste commissioni di intermediazione.
Le visite sono possibili previo appuntamento. Saremo lieti di essere contattati e di poterLe presentare di persona questa casa speciale.
Chiediamo ad agenti immobiliari e intermediari di astenersi dal contattarci. Grazie per la comprensione.
Ed è proprio questa combinazione a rendere questa casa così preziosa:
Qui si unisce tutto ciò che rende una casa un vero focolare: una posizione tranquilla, tanto verde, la vicinanza al Reno e la libertà di trasformare in realtà le proprie idee.
Si crede di cercare solo un appartamento – e alla fine si scopre un luogo in cui sentirsi a casa.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Zündorf non offre solo un'elevata qualità abitativa, ma anche infrastrutture eccellenti. Asili, scuole, medici e negozi sono facilmente raggiungibili. La linea 7 del tram collega comodamente il quartiere al centro di Colonia. Allo stesso tempo, il Reno e la rinomata isola ricreativa di Groov, con i suoi caffè, ristoranti e percorsi pedonali, invitano a trascorrere ore piacevoli.
249.000 € Appartamento da sogno con 3 stanze a Köln-Zündorf | 67 m² | Loggia | senza agenzia51143 Köln
449.000 € Hai voglia di qualcosa di speciale?51143 Köln
239.000 € Spazio per nuovi sogni! *senza commissione*51143 Köln
