| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 498 m² |
| Aankoopprijs | 599.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.201,82 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWij presenteren u een unieke investeringsmogelijkheid in twee meergezinswoningen met in totaal 17 wooneenheden in het hart van Wuppertal. Hiervan staan in totaal 10 wooneenheden te koop, verdeeld over twee gebouwen in de Germanenstraße 28 (8 WE´s) en Freesestraße 3 (2 WE´s)
Het charmante ensemble, dat zich om de hoek uitstrekt, deelt een aantrekkelijk vormgegeven binnenplaats, die de bewoners een groene oase van rust biedt.
In de Germanenstraße 28 staan 8 van in totaal 10 koopwoningen te koop. Daarvan zijn drie eenheden momenteel niet verhuurd en bieden dus de mogelijkheid tot onmiddellijke eigen bewoning of herverhuur. Hier zijn al omvangrijke onderhouds- en moderniseringsmaatregelen uitgevoerd. De gevel is vernieuwd, het trappenhuis gemoderniseerd en de verwarmingsinstallatie in 2017 naar de nieuwste stand gebracht, wat een hoge energie-efficiëntie garandeert.
Daarnaast zal er de mogelijkheid zijn om nog een appartement op de zolderverdieping te creëren.
Daarvoor is al een geldige bouwvergunning aanwezig.
In de Freesestraße 3 komen de twee beganegrondappartementen van in totaal 7 eenheden te koop. Beide appartementen zijn verhuurd en bieden dus direct huurinkomsten. Ook in dit gebouw zijn verschillende moderniseringen uitgevoerd, waaronder het vervangen van ramen en de vernieuwing van het trappenhuis. De gevel biedt hier nog potentieel voor toekomstige waardestijgingen door een herinrichting.
Deze panden bieden een aantrekkelijke combinatie van directe huurinkomsten, ontwikkelingspotentieel en de mogelijkheid tot gerichte eigen bewoning. Ideaal voor kapitaalbeleggers die hun portefeuille willen uitbreiden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
