| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 498 m² |
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.201,82 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVi presentiamo un’opportunità d’investimento unica in due edifici plurifamiliari con complessivamente 17 unità abitative nel cuore di Wuppertal. Di queste, complessivamente 10 unità abitative sono in vendita, distribuite su due edifici agli indirizzi Germanenstraße 28 (8 unità abitative) e Freesestraße 3 (2 unità abitative)
L’affascinante complesso, che si estende ad angolo, condivide un cortile interno dal design gradevole, che offre ai residenti un’oasi verde di tranquillità.
In Germanenstraße 28 sono in vendita 8 dei complessivi 10 appartamenti di proprietà. Di questi, tre unità attualmente non sono locate e offrono quindi la possibilità di un’immediata occupazione da parte del proprietario o di una nuova locazione. Qui sono già stati eseguiti ampi interventi di manutenzione e ammodernamento. La facciata è stata rinnovata, il vano scale è stato ammodernato e l’impianto di riscaldamento è stato portato agli standard più recenti nel 2017, garantendo un’elevata efficienza energetica.
Inoltre, sarà possibile realizzare un ulteriore appartamento nel sottotetto.
A tal fine è già disponibile una valida autorizzazione edilizia.
In Freesestraße 3 vengono messi in vendita i due appartamenti al piano terra, su un totale di 7 unità. Entrambi gli appartamenti sono locati e offrono quindi entrate da locazione immediate. Anche in questo edificio sono stati eseguiti diversi interventi di ammodernamento, tra cui la sostituzione delle finestre e il rinnovo del vano scale. La facciata offre ancora un potenziale per futuri aumenti di valore attraverso una ristrutturazione estetica.
Questi immobili offrono un’interessante combinazione di entrate da locazione immediate, potenziale di sviluppo e possibilità di un’occupazione mirata da parte del proprietario. Ideali per investitori che desiderano ampliare il proprio portafoglio.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
