| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 498 m² |
| Satış fiyatı | 599.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.201,82 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSize Wuppertal’ın kalbinde, toplam 17 konut birimine sahip iki apartman binasında benzersiz bir yatırım fırsatı sunuyoruz. Bunlardan toplam 10 konut birimi satışa sunulmaktadır; bu birimler Germanenstraße 28 (8 konut birimi) ve Freesestraße 3 (2 konut birimi) adreslerindeki iki binaya dağılmıştır.
Köşe boyunca uzanan büyüleyici yapı topluluğu, sakinlere yeşil ve huzurlu bir dinlenme alanı sunan, çekici şekilde tasarlanmış ortak bir iç avluya sahiptir.
Germanenstraße 28 adresinde, toplam 10 kat mülkiyetli daireden 8’i satışa sunulmaktadır. Bunlardan üç birim şu anda kiralanmamış durumdadır ve bu nedenle hemen kişisel kullanım veya yeniden kiralama imkânı sunmaktadır. Burada kapsamlı bakım ve modernizasyon çalışmaları hâlihazırda gerçekleştirilmiştir. Dış cephe yenilenmiş, merdiven boşluğu modernize edilmiş ve ısıtma sistemi 2017 yılında en son teknolojiye uygun hâle getirilmiştir; bu da yüksek enerji verimliliği sağlamaktadır.
Ayrıca çatı katında bir daire daha oluşturma imkânı bulunmaktadır.
Bunun için geçerli bir yapı ruhsatı hâlihazırda mevcuttur.
Freesestraße 3 adresinde, toplam 7 birimden iki zemin kat dairesi satışa sunulmaktadır. Her iki daire de kiralanmış olup hemen kira geliri sağlamaktadır. Bu binada da pencerelerin değiştirilmesi ve merdiven boşluğunun yenilenmesi dâhil olmak üzere çeşitli modernizasyonlar gerçekleştirilmiştir. Dış cephe, yeniden tasarım yoluyla gelecekte değer artışı için hâlâ potansiyel sunmaktadır.
Bu gayrimenkuller, hemen elde edilen kira gelirleri, geliştirme potansiyeli ve hedefe yönelik kişisel kullanım imkânının cazip bir birleşimini sunmaktadır. Portföyünü genişletmek isteyen sermaye yatırımcıları için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
