***عائد قوي يبحث عن مستثمري رأس المال***

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

نقدم لكم فرصة استثمارية فريدة في مبنيين سكنيين متعددَي الوحدات يضمان إجمالاً 17 وحدة سكنية في قلب فوبرتال. من بينها، تُعرض للبيع 10 وحدات سكنية موزعة على مبنيين في Germanenstraße 28 (8 وحدات سكنية) وFreesestraße 3 (وحدتان سكنيتان)

تتشارك هذه المجموعة الساحرة، الممتدة عند الزاوية، فناءً داخلياً مصمماً بشكل جذاب، يوفر للسكان واحة خضراء من الهدوء.

في Germanenstraße 28، تُعرض للبيع 8 من أصل 10 شقق تمليك. ثلاث وحدات منها غير مؤجرة حالياً، مما يتيح إمكانية السكن الذاتي الفوري أو إعادة تأجيرها. وقد أُجريت هنا بالفعل أعمال صيانة وتجديد واسعة النطاق. تم تجديد الواجهة، وتحديث بيت الدرج، كما تم تحديث نظام التدفئة في عام 2017 وفقاً لأحدث المعايير، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة.

بالإضافة إلى ذلك، ستتوفر إمكانية إنشاء شقة أخرى في الطابق العلوي.
وقد صدر بالفعل تصريح بناء ساري المفعول لذلك.

في Freesestraße 3، تُعرض شقتا الطابق الأرضي للبيع من إجمالي 7 وحدات. كلتا الشقتين مؤجرتان، وبالتالي توفران إيرادات إيجارية فورية. كما أُجريت تحديثات مختلفة في هذا المبنى، من بينها استبدال النوافذ وتجديد بيت الدرج. ولا تزال الواجهة توفر إمكانية لزيادة القيمة مستقبلاً من خلال إعادة تصميمها.

توفر هذه العقارات مزيجاً جذاباً من إيرادات إيجارية فورية، وإمكانات تطوير، وإمكانية السكن الذاتي المستهدف. وهي مثالية لمستثمري رأس المال الراغبين في توسيع محفظتهم.

الموقع