| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 498 m² |
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.201,82 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLe presentamos una oportunidad de inversión única en dos edificios plurifamiliares con un total de 17 viviendas en el corazón de Wuppertal. De estas, se ofrecen a la venta un total de 10 viviendas, distribuidas en dos edificios situados en Germanenstraße 28 (8 viviendas) y Freesestraße 3 (2 viviendas)
El encantador conjunto, que se extiende formando una esquina, comparte un patio interior diseñado de forma atractiva, que ofrece a los residentes un oasis verde de tranquilidad.
En Germanenstraße 28 se ofrecen a la venta 8 de un total de 10 viviendas en propiedad. De ellas, tres unidades no están actualmente alquiladas y ofrecen, por tanto, la posibilidad de uso propio inmediato o de un nuevo alquiler. Aquí ya se han llevado a cabo amplias obras de mantenimiento y modernización. Se renovó la fachada, se modernizó la escalera y, en 2017, se actualizó la instalación de calefacción conforme a los últimos estándares, lo que garantiza una alta eficiencia energética.
Además, existirá la posibilidad de crear otra vivienda en la buhardilla.
Ya se dispone de una licencia de obra válida para ello.
En Freesestraße 3 se ofrecen a la venta las dos viviendas de la planta baja, de un total de 7 unidades. Ambas viviendas están alquiladas y ofrecen, por tanto, ingresos inmediatos por alquiler. En este edificio también se llevaron a cabo diversas modernizaciones, entre ellas la sustitución de las ventanas y la renovación de la escalera. La fachada aún ofrece potencial para futuros incrementos de valor mediante un nuevo diseño.
Estos inmuebles ofrecen una atractiva combinación de ingresos inmediatos por alquiler, potencial de desarrollo y la posibilidad de un uso propio específico. Ideal para inversores que deseen ampliar su cartera.
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