| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 498 m² |
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 201,82 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNous vous présentons une opportunité d’investissement unique dans deux immeubles résidentiels comprenant au total 17 logements, au cœur de Wuppertal. Parmi ceux-ci, 10 logements au total sont proposés à la vente, répartis dans deux bâtiments situés au Germanenstraße 28 (8 logements) et au Freesestraße 3 (2 logements)
Cet ensemble charmant, qui s’étend sur un angle, partage une cour intérieure aménagée avec goût, offrant aux résidents une oasis de verdure et de tranquillité.
Au Germanenstraße 28, 8 des 10 appartements en copropriété au total sont proposés à la vente. Trois de ces logements ne sont actuellement pas loués et offrent ainsi la possibilité d’une occupation immédiate par l’acquéreur ou d’une nouvelle location. D’importants travaux d’entretien et de modernisation y ont déjà été réalisés. La façade a été rénovée, la cage d’escalier modernisée et l’installation de chauffage mise à niveau en 2017, garantissant ainsi une grande efficacité énergétique.
Il sera en outre possible de créer un appartement supplémentaire dans les combles.
Un permis de construire valide a déjà été délivré à cet effet.
Au Freesestraße 3, les deux appartements du rez-de-chaussée, sur un total de 7 logements, sont proposés à la vente. Les deux appartements sont loués et génèrent donc immédiatement des revenus locatifs. Divers travaux de modernisation ont également été réalisés dans cet immeuble, notamment le remplacement des fenêtres et la rénovation de la cage d’escalier. La façade offre encore un potentiel de valorisation future grâce à une nouvelle conception.
Ces biens immobiliers offrent une combinaison attrayante de revenus locatifs immédiats, de potentiel de développement et de possibilité d’occupation ciblée par l’acquéreur. Idéal pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
