Wonen & Bouwen: Goed onderhouden appartementencomplex met extra bouwgrond en tuin op toplocatie

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Er zijn panden waarbij je al bij binnenkomst voelt: hier zit liefde en toewijding in. Dit liefdevol onderhouden meergezinswoning in Großdeuben is zo’n plek. De gewilde ligging in het zuiden van Leipzig – direct aan de rand van Markkleeberg en nabij het geliefde merengebied – combineert idyllische natuur perfect met een uitstekende infrastructuur. Dankzij het op loopafstand bereikbare S-Bahnstation bent u in enkele minuten midden in Leipzig, wat de locatie zowel voor forenzen als gezinnen aantrekkelijk maakt.

Met circa 275 m² woonoppervlak en nog eens ca. 300 m² gebruiksoppervlak in de bijgebouwen biedt het pand verrassend veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Het pand is generaties lang in familiebezit gebleven en voortdurend gemoderniseerd. Het overtuigt door zijn solide bouwkundige staat en charmante details, zoals echt houten parket of massieve houten deuren, die direct een warme, uitnodigende sfeer creëren. Omdat het huis grotendeels leeggeruimd is, kunt u hier op korte termijn intrekken en uw eigen woonideeën zonder lange vertraging realiseren.

De doordachte indeling biedt u volledige flexibiliteit voor iedere levensfase. De begane grond met circa 110 m² omvat vier lichte kamers, een keuken met eethoek en een moderne, drempelloze badkamer. De eveneens grote bovenverdieping biedt vier extra kamers, twee badkamers en een gezellige open haard, waardoor deze perfect geschikt is als zelfstandige wooneenheid. Op de zolderverdieping wachten op circa 75 m² drie gezellige kamers met een eigen badkamer, die ideaal zijn als domein voor tieners, gasten of een rustig atelier. Een bijzonder extraatje is het souterrain met drie verwarmbare kelderruimtes, waaronder een rustieke feestkamer met kachel voor gezellige uren met vrienden.

Ook de buitenruimte laat niets te wensen over. Het terrein van circa 1.350 m² is een waar tuinparadijs met ruimte voor verhoogde bedden, een zwembad of spelende kinderen. Tegelijkertijd biedt het een waardevolle toekomstkans: een perceelgedeelte van ongeveer 550 m² beschikt over een eigen oprit en kan als bouwgrond worden gebruikt. Of het nu gaat om een latere nieuwbouw voor het gezin, een afzonderlijk bedrijf of rendabel extra potentieel – u houdt alle mogelijkheden open. Het geheel wordt aangevuld door een garage, een carport en een massief bijgebouw dat ruimte biedt voor een eigen werkplaats of een zomerkeuken.

Dit huis is een oprechte aanbeveling voor mensen met vooruitziende blik. Of het nu gaat om een ruim generatiewoning, een combinatie van wonen en werken onder één dak of als duurzame belegging – hier investeert u in een thuis met ziel, veelzijdigheid en de beste toekomstperspectieven in Großdeuben.

Locatie