السكن والبناء: مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا مع قطعة أرض إضافية قابلة للبناء وحديقة في موقع ممتاز

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هناك عقارات تشعر عند دخولها مباشرةً بأن وراءها الكثير من العناية والاهتمام. وهذا المنزل متعدد الوحدات السكنية، المُعتنى به بحب في غروسديوبن، هو أحد هذه الأماكن. فالموقع المرغوب فيه جنوب لايبزيغ – مباشرةً على بوابات مارككليبرغ وبالقرب من منطقة البحيرات الشهيرة – يجمع بصورة مثالية بين الهدوء القريب من الطبيعة والبنية التحتية الممتازة. وبفضل محطة قطار الضواحي S-Bahn التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، ستصلون إلى وسط لايبزيغ خلال دقائق قليلة، مما يجعل الموقع جذابًا للموظفين المتنقلين والعائلات على حد سواء.

تبلغ مساحة السكن نحو 275 م²، إضافةً إلى نحو 300 م² أخرى من المساحة الاستعمالية في المباني الملحقة، ما يوفر للمبنى إمكانيات استخدام متنوعة على نحو مفاجئ. وقد ظل العقار مملوكًا للعائلة عبر أجيال، مع تحديثه باستمرار، ويتميز ببنية متينة وتفاصيل ساحرة مثل الباركيه الخشبي الطبيعي أو الأبواب الخشبية الصلبة، التي تضفي فورًا أجواءً دافئة ومرحبة. وبما أن المنزل قد أُخلي إلى حد كبير، يمكنكم الانتقال إليه في وقت قصير وتنفيذ أفكاركم السكنية الخاصة دون تأخير طويل.

يمنحكم توزيع الغرف المدروس مرونة كاملة تناسب كل مرحلة من مراحل الحياة. يضم الطابق الأرضي، بمساحة تقارب 110 م²، أربع غرف مشرقة، ومطبخًا مع منطقة لتناول الطعام، وحمامًا عصريًا دون درجات. أما الطابق العلوي بالحجم نفسه، فيوفر أربع غرف إضافية وحمامين ومدفأة مريحة، مما يؤهله تمامًا كوحدة سكنية مستقلة. وفي الطابق العلوي تحت السقف، تنتظركم على مساحة نحو 75 م² ثلاث غرف مريحة مع حمام خاص، وهي مثالية للمراهقين أو الضيوف أو لإنشاء مرسم هادئ. ويشكل الطابق السفلي الجزئي إضافة مميزة، إذ يضم ثلاث غرف قبو قابلة للتدفئة، من بينها غرفة حفلات ريفية الطابع مزودة بموقد لقضاء أوقات اجتماعية ممتعة مع الأصدقاء.

كما أن المساحة الخارجية لا تترك مجالًا لأي رغبة. فالمساحة الإجمالية البالغة نحو 1.350 م² تمثل جنة حقيقية للحديقة، مع متسع للأحواض المرتفعة أو مسبح أو لعب الأطفال. وفي الوقت نفسه، تنطوي على فرصة مستقبلية ثمينة: إذ يمتلك جزء من الأرض تبلغ مساحته نحو 550 م² مدخلًا خاصًا، ويمكن استخدامه كقطعة أرض للبناء. سواء لبناء منزل جديد للعائلة مستقبلًا، أو لإنشاء نشاط تجاري منفصل، أو كإمكان إضافي مربح – فكل الخيارات تظل مفتوحة أمامكم. ويكتمل هذا ensemble بمرآب ومأوى للسيارات ومبنى ملحق متين يوفر مساحة لورشة خاصة أو مطبخ صيفي.

هذا المنزل توصية صادقة للأشخاص ذوي النظرة المستقبلية. سواء كمنزل واسع متعدد الأجيال، أو كمزيج من السكن والعمل تحت سقف واحد، أو كاستثمار رأسمالي مستدام – تستثمرون هنا في منزل يتمتع بالروح والتنوع وأفضل آفاق المستقبل في غروسدويبن.

الموقع