Abitare e costruire: edificio plurifamiliare ben tenuto con terreno edificabile aggiuntivo e giardino in posizione eccellente

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Ci sono immobili in cui si percepisce già entrando: qui c’è tanta passione. Questa casa plurifamiliare amorevolmente curata a Großdeuben è proprio uno di questi luoghi. La posizione ambita nel sud di Lipsia – direttamente alle porte di Markkleeberg e vicino al rinomato paesaggio lacustre – coniuga perfettamente l’idillio vicino alla natura con un’eccellente infrastruttura. Grazie alla S-Bahn raggiungibile a piedi, in pochi minuti siete nel cuore di Lipsia, rendendo la posizione particolarmente interessante sia per pendolari che per famiglie.

Con circa 275 m² di superficie abitabile e ulteriori circa 300 m² di superficie utile negli edifici accessori, l’edificio offre possibilità d’uso sorprendentemente versatili. Mantenuto per generazioni in possesso della famiglia e costantemente modernizzato, l’immobile convince per la struttura solida e dettagli affascinanti come il parquet in legno massello o le porte in legno massiccio, che creano subito un’atmosfera calda e accogliente. Poiché la casa è in gran parte sgomberata, potrete trasferirvi a breve termine e realizzare le vostre idee abitative senza lunghi ritardi.

La disposizione ben studiata degli ambienti vi offre piena flessibilità per ogni fase della vita. Il piano terra, con circa 110 m², comprende quattro ambienti luminosi, una cucina con zona pranzo e un moderno bagno senza barriere. Il piano superiore, altrettanto ampio, offre altre quattro stanze, due bagni e un accogliente camino, qualificandosi perfettamente come unità abitativa indipendente. In mansarda vi attendono, su circa 75 m², tre accoglienti ambienti con bagno privato, ideali come regno per adolescenti, ospiti o tranquillo atelier. Un extra speciale è rappresentato dal seminterrato con tre locali cantina riscaldabili, tra cui una rustica sala per feste con stufa, perfetta per trascorrere piacevoli ore in compagnia degli amici.

Anche l’area esterna non lascia nulla a desiderare. L’area di circa 1.350 m² è un vero paradiso del giardino, con spazio per aiuole rialzate, una piscina o bambini che giocano. Allo stesso tempo cela una preziosa opportunità per il futuro: una parte del terreno di circa 550 m² dispone di un accesso indipendente e può essere utilizzata come lotto edificabile. Che si tratti di una futura nuova costruzione per la famiglia, di un’attività commerciale separata o di un redditizio potenziale aggiuntivo, avete tutte le possibilità aperte. Completano l’insieme un garage, una tettoia per auto e un solido edificio accessorio, che offre spazio per un’officina privata o una cucina estiva.

Questa casa è una raccomandazione sincera per persone lungimiranti. Che sia come spaziosa casa intergenerazionale, come combinazione di abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto o come investimento sostenibile – qui investite in una casa con anima, versatilità e le migliori prospettive per il futuro a Großdeuben.

Posizione