Vivienda y construcción: Edificio de viviendas bien cuidado con terreno edificable adicional y jardín en una ubicación privilegiada

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Sobre esta casa

Hay inmuebles en los que, nada más entrar, se percibe que hay mucha dedicación detrás. Esta casa plurifamiliar cuidada con cariño en Großdeuben es exactamente uno de esos lugares. Su codiciada ubicación al sur de Leipzig —justo a las puertas de Markkleeberg y cerca del popular paisaje de lagos— combina a la perfección la idílica cercanía a la naturaleza con una excelente infraestructura. Gracias a la estación de S-Bahn, accesible a pie, estará en pocos minutos en el centro de Leipzig, lo que hace que la ubicación resulte igualmente atractiva para familias y personas que se desplazan diariamente.

Con aproximadamente 275 m² de superficie habitable y otros aprox. 300 m² de superficie útil en las edificaciones auxiliares, el edificio ofrece posibilidades de uso sorprendentemente variadas. Conservado durante generaciones en propiedad familiar y modernizado continuamente, el inmueble destaca por su sólida estructura y detalles encantadores como el parquet de madera auténtica o las puertas macizas de madera, que crean de inmediato un ambiente cálido y acogedor. Como la casa está prácticamente despejada, podrá mudarse aquí a corto plazo y poner en práctica sus propias ideas de vivienda sin largas demoras.

La distribución bien pensada le ofrece plena flexibilidad para cada etapa de la vida. La planta baja, de aproximadamente 110 m², comprende cuatro estancias luminosas, una cocina con zona de comedor y un baño moderno sin escalones. La planta superior, igualmente amplia, ofrece otras cuatro habitaciones, dos baños y una acogedora chimenea, por lo que resulta perfecta como unidad residencial independiente. En la buhardilla le esperan, en unos 75 m², tres acogedoras estancias con baño propio, ideales como espacio para adolescentes, invitados o un tranquilo estudio. Un extra especial es el sótano semienterrado, con tres estancias de sótano calefactables, entre ellas una rústica sala de fiestas con estufa para pasar agradables horas con los amigos.

El exterior tampoco deja nada que desear. La parcela, de aproximadamente 1.350 m², es un auténtico paraíso ajardinado con espacio para bancales elevados, una piscina o niños jugando. Al mismo tiempo, ofrece una valiosa oportunidad de futuro: una parte del terreno de aproximadamente 550 m² dispone de acceso independiente y puede utilizarse como solar edificable. Ya sea para una futura nueva construcción para la familia, un negocio independiente o como potencial adicional rentable, mantiene todas las opciones abiertas. El conjunto se completa con un garaje, un aparcamiento cubierto y una sólida edificación auxiliar que ofrece espacio para un taller propio o una cocina de verano.

Esta casa es una recomendación sincera para personas con visión de futuro. Ya sea como amplia casa multigeneracional, como combinación de vivienda y trabajo bajo un mismo techo o como inversión de capital sostenible: aquí invierte en un hogar con alma, versatilidad y las mejores perspectivas de futuro en Großdeuben.

Ubicación