| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 268 m² |
| Bouwjaar | 1900 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 10000 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 55 m² |
| Aankoopprijs | 493.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.839,55 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een historisch boswachtershuis in Eibenstock. Het pand ligt op 800 meter hoogte op de kam van het Ertsgebergte. De eengezinswoning overtuigt met een hoogwaardige bouwkundige staat. Massieve plankenvloeren zorgen voor een warme uitstraling, subtiele wandkleuren voor een behaaglijke sfeer. Het woonscentrum wordt gevormd door de begane grond met een mooie indeling. Drie grote slaapkamers en extra sanitaire ruimtes bevinden zich op de bovenverdieping. Het bijgebouw kan flexibel worden gebruikt. Boven is niet alleen plaats voor de yogamat en een sauna, er is ook een reeds afgewerkte ruimte om te wonen en te werken. Beneden kan de berggeit zijn intrek nemen in een premium stal, kan er aan de fiets worden gesleuteld of ontstaat uit het hele gebouw een afzonderlijk vakantiehuis. Een massieve dubbele carport, parkeerplaatsen op de binnenplaats, een tuinhuis voor apparatuur en een onderhoudsvriendelijke tuin completeren het comfortabele woonaanbod. Omgeven door een groot natuurperceel is het gerenoveerde pand geschikt voor kopers die een instapklaar, karaktervol huis als hoofd- of tweede woning of een vakantiewoning op een afgelegen locatie zoeken.
Oorspronkelijk bouwjaar: ca. 1900
Complete renovatie: 2007-2009
(gebouw volledig opnieuw opgebouwd)
Renovatie: 2025
(gevel, binnenpleisterwerk, droogbouw, isolatie, schoorsteen, nieuwe badkamers, radiatoren, massief houten vloeren, instapklaar gerenoveerd)
Uitrusting:
massief Poroton-metselwerk
zorgvuldig gepleisterde gevel, deels extra houten bekleding
leien dak, Velux-dakramen, dakgootverwarming
zolder volledig thermisch geïsoleerd
houten ramen met VSG-isolatiebeglazing, K-waarde 1,3
historische voordeur, inbraakwerend sluitwerk
massief houten deuren en trappen
subtiele wand- en plafondkleuren
massieve eiken- en vurenhouten plankenvloer, tegelvloer
badkamer met daglicht, ligbad en douche
2 gastentoiletten, optioneel met douches
hoogwaardige sanitaire en elektrische installatie
centrale verwarming, energetisch uitstekend, energieklasse B
verwarming/warm water via HR-gasketel van Vaillant
roestvrijstalen schoorsteen voor 2 kachels op vaste brandstoffen (houtkachel)
ondergrondse gastank (huursysteem)
nieuwe aan- en afvoerleidingen, bio-KKA
vaste telefoonaansluiting, Vodafone, Starlink
glasvezelaanleg binnenkort
gedeeltelijk onderkelderd, vliering volledig thermisch geïsoleerd - uitbreidbaar
bestrate binnenplaats met 2 parkeerplaatsen
massieve dubbele carport
tuinhuis voor tuingereedschap
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De kleine wijk van Eibenstock, gelegen op een geliefde kam, nodigt uit om er aan te komen en te blijven. Wandel- en fietspaden en loipes voor langlaufen beginnen bij de voordeur. De directe omgeving staat onder natuurbescherming en garandeert het object waardevastheid met blijvend onbelemmerde uitzichten.
195.000 € Rustige woonlocatie, stabiele verhuurbaarheid – appartementencomplex voor beleggers08309 Eibenstock
460.000 € Huis op 900 m boven zeeniveau op de Auersberg in het Ertsgebergte08309 Eibenstock
90.000 € Tweegezinswoning in het Ertsgebergte – groot perceel – veel potentieel08309 Eibenstock
