Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 268 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 10000 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1900 |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 55 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 493.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,839.55 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
يُباع بيت غابات تاريخي في إيبينستوك. يقع العقار على ارتفاع 800 متر على القمة في جبال الخام. يتميز المنزل المنفصل بجودة بنائية عالية. تضفي الأرضيات الخشبية الصلبة إحساسًا دافئًا، وتوفر ألوان الجدران الهادئة جوًا مريحًا. يشكل الطابق الأرضي مركز المعيشة مع تقسيم جميل للغرف. توجد ثلاث غرف نوم كبيرة ومرافق صحية إضافية في الطابق العلوي. يمكن استخدام المبنى الملحق بمرونة. في الأعلى لا تتسع فقط حصيرة اليوغا والساونا، بل توجد أيضًا غرفة جاهزة للعيش والعمل. في الأسفل يمكن للماعز الجبلي أن ينتقل إلى حظيرة فاخرة، أو يتم العمل على الدراجة، أو يتحول المبنى بالكامل إلى بيت عطلات منفصل. يكمّل العرض السكني المريح مرآب مزدوج متين، ومواقف سيارات في الفناء، ومخزن أدوات، وحديقة سهلة العناية. محاطًا بقطعة أرض طبيعية كبيرة، يعد العقار المُجدَّد مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن، ذو طابع مميز، كمسكن رئيسي أو ثانوي، أو كعقار عطلات في موقع منفرد.
سنة البناء الأصلية: حوالي 1900
التجديد الأساسي: 2007-2009
(إعادة بناء المبنى بالكامل من جديد)
التجديد: 2025
(الواجهة، اللياسة الداخلية، الجبس بورد، العزل، المدخنة، حمامات جديدة، مشعات، أرضيات خشبية كاملة، مجدد وجاهز للسكن)
التجهيزات:
جدران متينة من طوب بوروثون
واجهة مكسوة باللياسة بعناية، جزئيًا مع كسوة خشبية إضافية
سقف أردوازي، نوافذ سقف فيلوكس، تدفئة مزاريب السقف
الطابق العلوي معزول حراريًا بالكامل
نوافذ خشبية بزجاج عازل VSG، قيمة K 1,3
باب رئيسي تاريخي، تقنية إغلاق مقاومة للسرقة
أبواب وسلالم من الخشب الكامل
ألوان هادئة للجدران والأسقف
أرضيات من خشب البلوط والتنوب، أرضية من البلاط
حمام بإضاءة طبيعية مع حوض استحمام ودش
2 مرحاض للضيوف اختياري مع دوش
تركيبات صحية وكهربائية عالية الجودة
تدفئة مركزية، كفاءة طاقية ممتازة، شهادة الطاقة فئة B
التدفئة/الماء الساخن عبر غلاية غاز تكاثفية من Vaillant
مدخنة من الستانلس ستيل لمدفأتين تعملان بالوقود الصلب (موقد خشبي)
خزان غاز تحت الأرض (نظام إيجار)
خطوط جديدة للإمداد والتخلص، BioKKA
اتصال بالهاتف الثابت، Vodaphone، Starlink
توسعة بالألياف الضوئية قريبًا
جزء من القبو، العلية العلوية معزولة حراريًا بالكامل - قابلة للتوسعة
فناء مرصوف مع 2 موقف سيارات
مرآب مزدوج متين
مخزن أدوات الحديقة
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
الحي الصغير التابع لـ Eibenstock في موقع قمم جبلي محبوب يدعو إلى الوصول والبقاء. تبدأ مسارات المشي وركوب الدراجات ومسارات التزلج الريفي على الثلج عند باب المنزل. البيئة المباشرة محمية طبيعية وتضمن للعقار استقرارًا في القيمة مع إطلالات دائمة غير قابلة للحجب.
