Zamieszkać i czuć się dobrze – przestronny dom z ogrodem i mieszkaniem dodatkowym w Bonn-Ückesdorf

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nr obiektu: 1071395

W spokojnej i przyjaznej rodzinom lokalizacji Bonn-Ückesdorf ten zadbany dom w zabudowie bliźniaczej prezentuje się jako idealne miejsce dla osób potrzebujących przestrzeni i pragnących harmonijnego otoczenia mieszkalnego.

Dom wybudowany w 2002 roku zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń, solidną konstrukcją i starannym utrzymaniem. Łącznie dostępnych jest ok. 240 m² powierzchni mieszkalnej, podzielonych na przestronną jednostkę główną o powierzchni ok. 195 m² na trzech poziomach oraz oddzielne mieszkanie dodatkowe o powierzchni ok. 45 m².

Mieszkanie główne na parterze oferuje przestronny salon z jadalnią i zintegrowaną kuchnią. Otwarta przestrzeń oraz bezpośredni dostęp do tarasu i niewielkiego ogrodu tworzą wyjątkowo przyjemną atmosferę mieszkalną. Poziom ten uzupełnia toaleta dla gości. Na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie oraz łazienka z wanną i prysznicem. Poddasze zostało zaprojektowane jako otwarte studio i dysponuje kolejną łazienką oraz wyjściem na balkon, idealnym jako miejsce do pracy, pokój gościnny lub strefa wypoczynku. Kolejny balkon znajduje się na piętrze i dodatkowo podnosi komfort mieszkania.

W piwnicy, obok pomieszczenia gospodarczego, znajduje się również mieszkanie dodatkowe z osobnym wejściem. Obejmuje ono pokój dzienny z częścią kuchenną, sypialnię, łazienkę oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. W razie potrzeby można utworzyć wewnętrzne połączenie z mieszkaniem głównym, co zapewnia elastyczne możliwości użytkowania.

Działka o powierzchni ok. 299 m² wraz z tarasem i ogrodem oferuje przyjemną, prywatną atmosferę i zachęca do wypoczynku na świeżym powietrzu. Garaż oraz dodatkowe zewnętrzne miejsce parkingowe uzupełniają ofertę. Istniejąca zabudowa kuchenna pozostaje własnością sprzedających.

Obecnie obie jednostki są wynajęte. Jednostka główna jest wynajmowana od 01.08.2018 i generuje miesięczny czynsz netto w wysokości 1.850 €, natomiast mieszkanie dodatkowe jest wynajmowane od 01.01.2017 za 450 € netto.

Nieruchomość ta łączy przestronne mieszkanie, elastyczne możliwości użytkowania i atrakcyjną lokalizację, idealną dla wszystkich poszukujących długoterminowego domu z dodatkowym potencjałem.

Lokalizacja