Außenansicht
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 98 m² |
| Bouwjaar | 1973 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 129.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.316,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet aangeboden 4-kamerappartement bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in het populaire Wohnpark Ahe in Bergheim. Op een woonoppervlakte van ca. 98 m² staat u een royale en goed ingedeelde ruimte ter beschikking. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open eetgedeelte, drie slaapkamers, een aparte keuken, een ruime hal en een badkamer met ligbad. Een bijzonder hoogtepunt is het royale, betegelde balkon. Hier kunt u heerlijk van uw vrije tijd genieten en de dag met veel zon ontspannen afsluiten.
Een aparte kelderruimte biedt extra bergruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage maakt het aanbod compleet.
Sinds 2023 bestaat er een huurovereenkomst met een maandelijkse kale huur van 1.050 € plus 300 € bijkomende kosten. De huurbetalingen worden altijd op tijd voldaan. (Geen JOBCENTER)
De huidige huurders hebben er interesse in om de huurovereenkomst ook met een nieuwe eigenaar voort te zetten. Voor beleggers biedt dit de mogelijkheid om de bestaande verhuur voort te zetten.
Staat van het object: Goed onderhouden
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: ca. 98 m²
Kamers: 4
Verdieping: 2e verdieping
Kwaliteit van de voorzieningen: Standaard
Vloerafwerkingen: Tegels, laminaat, PVC
Kelder: Aparte kelderruimte
Servicekosten: ca. 270 € per maand
Huidige kale huur: 1.050 € per maand
Bijkomende kosten: 300 € per maand
Verhuurd sinds: 2023
Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage: 1
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Wohnpark Ahe bevindt zich in de wijk Ahe van Bergheim in de Rhein-Erft-Kreis. De locatie biedt een goede verbinding richting Keulen. De snelwegen A4 en A61 zijn snel bereikbaar. Een andere mogelijkheid om Keulen te bereiken is via de S-Bahn vanaf Sindorf, met verbindingen om de 30 minuten.
Het woonpark zelf biedt zijn bewoners een uitgebreid vrijetijdsaanbod en een hoge levenskwaliteit. Tot de gemeenschappelijke voorzieningen behoren onder andere:
•Zwembad met drie sauna's
•Tennisbanen
•Kegel- en bowlingbanen
•Tafeltennisruimtes
•Hobbykelder
•Speelplaatsen
•Royale groen- en buitenvoorzieningen
Bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen: twee kinderdagverblijven bevinden zich direct naast het woonpark.
Ook de omgeving biedt talrijke mogelijkheden voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. De nabijheid van het Naturpark Rheinland met zijn uitgestrekte bosgebieden en talrijke meren nodigt uit tot wandelingen, fietstochten en andere activiteiten in de natuur.
145.000 € Goed ingedeeld 4-kamerappartement met parkeerplaats in de ondergrondse garage in het woonpark50127 Bergheim
129.500 € TOPRENDE***sterk rendement appartement & TG-parkeerplaats in woonpark Bergheim Ahe***7,9 %50127 Bergheim
109.000 € Te koop aangeboden: een bijzonder appartement in Bergheim-Ahe50127 Bergheim-Quadrath
