Außenansicht
Grundriss
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 98 m² |
| سنة البناء | 1973 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| سعر البيع | 129.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,316.33 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع الشقة المعروضة المكوّنة من 4 غرف في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الأسر مُعتنى به في مجمّع Ahe السكني المحبوب في بيرغهايم. على مساحة سكنية تبلغ نحو 98 م²، تنتظركم مساحة واسعة ومقسّمة بشكل عملي. تضم الشقة غرفة معيشة غارقة بالضوء مع منطقة طعام مفتوحة، وثلاث غرف نوم، ومطبخًا منفصلًا، وبهوًا واسعًا، بالإضافة إلى حمّام مزوّد بحوض استحمام. ومن أبرز مزاياها الشرفة الواسعة المكسوّة بالبلاط. هنا يمكن الاستمتاع بوقت الفراغ على نحو رائع وإنهاء اليوم باسترخاء وسط الكثير من أشعة الشمس.
توفر غرفة قبو منفصلة مساحة تخزين إضافية، كما تكتمل الشقة بموقف سيارات في المرآب تحت الأرض.
توجد علاقة إيجارية منذ عام 2023 بإيجار شهري بارد قدره 1.050 €، بالإضافة إلى 300 € تكاليف إضافية. تُسدَّد دفعات الإيجار دائمًا في موعدها. (لا يوجد JOBCENTER)
يبدي المستأجرون الحاليون اهتمامًا بمواصلة العلاقة الإيجارية مع مالك جديد أيضًا. وبالتالي، يتيح العقار للمستثمرين إمكانية مواصلة التأجير القائم.
حالة العقار: مُعتنى به
سنة البناء: 1973
المساحة السكنية: نحو 98 م²
الغرف: 4
الطابق: الطابق الثاني
جودة التجهيزات: قياسية
أغطية الأرضيات: بلاط، صفائح، PVC
القبو: غرفة قبو منفصلة
رسوم العقار: نحو 270 € شهريًا
الإيجار البارد الحالي: 1.050 € شهريًا
التكاليف الإضافية: 300 € شهريًا
مؤجّر منذ: 2023
موقف سيارات في المرآب تحت الأرض: 1
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع مجمّع Ahe السكني في حي Ahe بمدينة بيرغهايم ضمن مقاطعة راين-إرفت. ويوفر الموقع اتصالًا جيدًا باتجاه كولونيا. ويمكن الوصول بسرعة إلى الطريقين السريعين A4 وA61. كما تتوفر إمكانية أخرى للوصول إلى كولونيا عبر قطار الضواحي S-Bahn انطلاقًا من سيندورف، مع رحلات كل 30 دقيقة.
يوفر المجمّع السكني نفسه لسكانه مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية ومستوى عاليًا من جودة الحياة. وتشمل المرافق المشتركة، من بين أمور أخرى:
•مسبح مع ثلاث ساونات
•ملاعب تنس
•ممرات للبولينغ والكِegel
•قاعات تنس الطاولة
•قبو للأعمال اليدوية
•ملاعب أطفال
•مساحات خضراء وخارجية واسعة
وتُعدّ المنطقة جذابة بشكل خاص للعائلات: إذ تقع روضتا أطفال بمحاذاة المجمّع السكني مباشرة.
كما توفر المنطقة المحيطة العديد من إمكانيات الاستجمام وقضاء أوقات الفراغ. ويتيح القرب من منتزه راينلاند الطبيعي، بما يضمّه من مناطق غابات واسعة وبحيرات عديدة، القيام بنزهات سيرًا على الأقدام وجولات بالدراجات وأنشطة أخرى في الطبيعة.
145.000 € شقة من 4 غرف ذات تقسيم جيد مع موقف سيارات في المرآب تحت الأرض داخل المجمع السكني50127 Bergheim
129.500 € عائد مرتفع جدًا***شقة سكنية ذات عائد قوي وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض بمجمع بيرغهايم آهه السكني***7,9 %50127 Bergheim
109.000 € معروضة للبيع شقة مميزة في Bergheim-Ahe50127 Bergheim-Quadrath
