Außenansicht
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 98 m² |
| Yapım yılı | 1973 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 129.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.316,33 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSunulan 4 odalı daire, Bergheim'daki popüler Wohnpark Ahe'de bakımlı bir apartmanın 2. katında yer almaktadır. Yaklaşık 98 m² yaşam alanında sizi geniş ve iyi planlanmış bir oda düzeni beklemektedir. Daire; açık yemek alanına sahip, bol ışık alan bir oturma odası, üç yatak odası, ayrı bir mutfak, geniş bir antre ve küvetli bir banyodan oluşmaktadır. Özel bir öne çıkan özellik ise geniş, fayans döşeli balkondur. Burada boş zamanın keyfini harika bir şekilde çıkarabilir ve gününüzü bol güneş eşliğinde huzur içinde tamamlayabilirsiniz.
Ayrı bir bodrum odası ek depolama alanı sunmakta olup, kapalı otopark alanı da teklifi tamamlamaktadır.
2023 yılından beri aylık 1.050 € net kira ve buna ek olarak 300 € yan gider karşılığında kira ilişkisi devam etmektedir. Kira ödemeleri her zaman zamanında yapılmaktadır. (JOBCENTER yoktur)
Mevcut kiracılar, kira ilişkisini yeni bir mal sahibiyle de sürdürmekle ilgilenmektedir. Böylece yatırımcılar için mevcut kiralamayı devam ettirme imkânı bulunmaktadır.
Gayrimenkul durumu: Bakımlı
Yapım yılı: 1973
Yaşam alanı: yaklaşık 98 m²
Odalar: 4
Kat: 2. kat
Donanım kalitesi: Standart
Zemin kaplamaları: Fayans, laminat, PVC
Bodrum: Ayrı bodrum odası
Aylık aidat: yaklaşık 270 €
Mevcut net kira: aylık 1.050 €
Yan giderler: aylık 300 €
Kiralanma tarihi: 2023
Kapalı otopark alanı: 1
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Wohnpark Ahe, Rhein-Erft ilçesindeki Bergheim şehrinin Ahe semtinde yer almaktadır. Konum, Köln yönünde iyi ulaşım bağlantıları sunmaktadır. A4 ve A61 otoyollarına hızlı bir şekilde ulaşılabilir. Köln'e ulaşım için bir diğer seçenek, Sindorf'dan 30 dakikalık aralıklarla sefer yapan S-Bahn bağlantısıdır.
Wohnpark'ın kendisi sakinlerine kapsamlı bir boş zaman etkinliği olanağı ve yüksek yaşam kalitesi sunmaktadır. Ortak kullanım alanları arasında şunlar bulunmaktadır:
•Üç saunalı yüzme havuzu
•Tenis kortları
•Kegel ve bowling salonları
•Masa tenisi odaları
•Hobi bodrumu
•Oyun alanları
•Geniş yeşil alanlar ve dış alanlar
Aileler için özellikle cazip: İki anaokulu Wohnpark'ın hemen bitişiğinde bulunmaktadır.
Çevre de dinlenme ve boş zaman değerlendirme için çok sayıda olanak sunmaktadır. Geniş ormanlık alanları ve çok sayıda gölüyle Rheinland Doğa Parkı'nın yakınlığı; yürüyüşlere, bisiklet turlarına ve doğada gerçekleştirilecek diğer etkinliklere davet etmektedir.
145.000 € Wohnpark’ta kapalı garaj park yeri bulunan, iyi planlanmış 4 odalı daire50127 Bergheim
129.500 € TOP GETİRİ***güçlü getiri ETW & TG -Wohnpark Bergheim Ahe'de otopark yeri***7,9 %50127 Bergheim
109.000 € Bergheim-Ahe'de satılık özel bir daire50127 Bergheim-Quadrath
