| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 241 m² |
| kamers | 10 |
|---|
| Gebied van het perceel | 274 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 590.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.448,13 €/m² |
| Commissie | 19% (5,95 inkl. 19 % MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWij bieden u hier de mogelijkheid om een aantrekkelijk woon- en bedrijfspand in Friedberg (Hessen) - Dorheim te verwerven. Het huis bestaat uit 4 eenheden met een totale oppervlakte van ca. 241 m². Het perceel omvat een oppervlakte van 274 m².
Het huis strekt zich uit over 3 verdiepingen en biedt daarmee voldoende ruimte voor een groot gezin, wonen en werken onder één dak of, zoals het momenteel wordt gebruikt, als beleggingsobject voor verhuur.
Op de begane grond bevindt zich een bedrijfsruimte/winkelruimte met een grootte van 48 m². Deze kleine, maar fijne bedrijfsruimte beschikt over een separate ingang met twee zeer grote etalagevlakken, die vanaf de straat goed zichtbaar zijn en daardoor zeer effectief zijn voor reclame. Tot deze eenheid behoort tevens een ruimte met wc en wastafel.
Via de toegangsdeur aan de zijkant van het huis bereikt men het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich nog een woning van 60 m². De 1e verdieping biedt twee woningen met elk een woonoppervlakte van 63 m² resp. 70 m². De foto's in de exposé zijn gemaakt bij de laatste verhuurderswissel, dus in ontruimde toestand, van de woning op de eerste verdieping links. Op dit moment zijn alle woningen verhuurd en verzekeren u daarom vanaf het eerste moment van overname gegarandeerde inkomsten.
Nadere informatie over de huurinkomsten en de huurovereenkomsten stellen wij u uiteraard graag ter beschikking.
De maandelijkse huurinkomsten bedragen momenteel 2.340,00 Euro. Door de mogelijkheid tot uitbreiding van de zolderverdieping bestaat echter de mogelijkheid om verdere huurinkomsten te genereren.
Het huis beschikt over een oliegestookte centrale verwarming en is onderkelderd. De aan de achterzijde van het huis geïntegreerde garage wordt afzonderlijk verhuurd. Het perceel is door het geplaveide erf en de indeling zeer onderhoudsvriendelijk en biedt met zijn binnenhof een kleine zitruimte en verdere parkeerplaatsen voor auto's.
De ligging van het huis is ideaal. Winkelmogelijkheden, scholen, kinderdagverblijven evenals openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar.
Laat u zelf overtuigen van dit aantrekkelijke onroerend goed en maak nog vandaag een bezichtigingsafspraak met ons. Wij kijken uit naar uw contactopname! Wij verzoeken u ter bescherming van de huurders af te zien van eigen bezichtigingspogingen. Wij nemen graag de tijd voor uw vragen over het onroerend goed - aarzel niet om contact met ons op te nemen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
845.000 € Meergezinswoning met 4-5 wooneenheden. Grote eigenaarswoning komt bij verkoop vrij. 3 garages.61169 Friedberg (Hessen)
895.000 € Meergezinswoning met 4-5 wooneenheden. Grote eigenaarswoning komt bij verkoop vrij. 3 garages.61169 Friedberg (Hessen)
