| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 241 m² |
| habitaciones | 10 |
|---|
| Zona de terreno | 274 m² |
|---|
| Precio de compra | 590.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.448,13 €/m² |
| Comisión | 19% (5,95 inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLe ofrecemos aquí la posibilidad de adquirir una atractiva casa de viviendas y locales comerciales en Friedberg (Hessen) - Dorheim. La casa consta de 4 unidades con una superficie total de aprox. 241 m². La parcela tiene una superficie de 274 m².
La casa se extiende sobre 3 plantas y ofrece así suficiente espacio para una familia numerosa, para vivir y trabajar bajo el mismo techo o, como se utiliza actualmente, como inmueble de inversión para alquiler.
En la planta baja se encuentra una unidad comercial/tienda con un tamaño de 48 m². Esta pequeña pero atractiva unidad comercial dispone de una entrada independiente con dos grandes escaparates, bien visibles desde la calle y, por tanto, muy efectivos a nivel publicitario. A esta unidad también pertenece una estancia con WC y lavabo.
A través de la puerta de entrada situada en la parte lateral de la casa se accede a la escalera. En la planta baja hay además un apartamento, que comprende una superficie de 60 m². La 1ª planta ofrece dos apartamentos con una superficie de 63 m² y 70 m² de vivienda, respectivamente. Las imágenes del folleto se realizaron durante el último cambio de inquilino, por lo que muestran el apartamento de la primera planta izquierda ya vacío. En el momento actual, todos los apartamentos están alquilados y le garantizan, por tanto, ingresos seguros desde el primer momento de la adquisición.
Con gusto le facilitaremos más información sobre los ingresos por alquiler así como sobre los contratos de arrendamiento.
Los ingresos mensuales por alquiler ascienden actualmente a 2.340,00 euros. No obstante, gracias a la posibilidad de ampliar la planta bajo cubierta, existe la posibilidad de generar más ingresos por alquiler.
La casa dispone de calefacción central de gasóleo y tiene sótano. El garaje integrado en la parte trasera de la casa se alquila por separado. La parcela, con su superficie pavimentada y su distribución, es muy fácil de mantener y, con su patio interior, ofrece una pequeña zona de estar y más plazas de aparcamiento para vehículos.
La ubicación de la casa es ideal. Tiendas, colegios, guarderías y transporte público se encuentran a pocos minutos a pie.
Compruébelo usted mismo y deje que esta atractiva propiedad le convenza, concertando hoy mismo una cita para visitarla con nosotros. ¡Esperamos su contacto! Rogamos, para proteger a los inquilinos, abstenerse de realizar visitas por cuenta propia. Estaremos encantados de dedicarle tiempo para resolver sus preguntas sobre la propiedad; no dude en ponerse en contacto con nosotros.
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845.000 € Casa plurifamiliar con 4-5 viviendas. Amplio piso del propietario quedará libre con la venta. 3 garajes.61169 Friedberg (Hessen)
895.000 € Casa plurifamiliar con 4-5 viviendas. Amplio piso del propietario quedará libre con la venta. 3 garajes.61169 Friedberg (Hessen)
