| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 241 m² |
| Oda | 10 |
|---|
| Arsa alanı | 274 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 590.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.448,13 €/m² |
| Komisyon | 19% (5,95 inkl. 19 % MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSize Friedberg (Hessen) - Dorheim'da cazip bir konut ve ticari bina satın alma fırsatı sunuyoruz. Ev, toplam yaklaşık 241 m² alana sahip 4 birimden oluşmaktadır. Arsa 274 m² yüzölçümüne sahiptir.
Ev 3 kata yayılmakta olup büyük bir aile, aynı çatı altında yaşama ve çalışma veya mevcut kullanım şekliyle kiraya verilerek yatırım amaçlı kullanım için yeterli alan sunmaktadır.
Zemin katta 48 m² büyüklüğünde bir ticari birim/dükkân bulunmaktadır. Bu küçük ama nitelikli ticari birimin, sokağa bakan ve bu nedenle reklam açısından oldukça etkili olan iki çok büyük vitrin alanına sahip ayrı bir girişi vardır. Bu birime ayrıca WC ve el yıkama lavabosu bulunan bir oda dahildir.
Evin yan tarafındaki giriş kapısından merdiven boşluğuna ulaşılır. Zemin katta ayrıca 60 m² büyüklüğünde bir daire bulunmaktadır. 1. üst katta, sırasıyla 63 m² ve 70 m² yaşam alanına sahip iki daire yer almaktadır. İlan görselleri, son kiracı değişimi sırasında, dolayısıyla boşaltılmış durumdaki sol taraftaki birinci kattaki dairede çekilmiştir. Şu anda tüm daireler kiraya verilmiş durumdadır ve bu nedenle devraldığınız andan itibaren güvence altına alınmış gelir sağlar.
Kira gelirleri ve kira sözleşmeleri hakkında diğer bilgileri elbette memnuniyetle sunarız.
Aylık kira gelirleri şu anda 2.340,00 Euro tutarındadır. Ancak çatı katını genişletme imkânı sayesinde ilave kira geliri elde etme olanağı bulunmaktadır.
Evde merkezi yağ ısıtma sistemi bulunmakta ve bodrum katı vardır. Evin arka tarafına entegre edilmiş garaj ayrı olarak kiraya verilmiştir. Arsa, taş döşeli avlu alanı ve düzenlemesi sayesinde bakımı oldukça kolaydır; iç avlusunda küçük bir oturma alanı ve ilave araç park yerleri sunmaktadır.
Evin konumu idealdir. Alışveriş olanaklarına, okullara, anaokullarına ve toplu taşıma araçlarına birkaç dakika içinde yürüyerek ulaşılabilir.
Bu cazip gayrimenkulü kendiniz görün ve bugün bizimle bir inceleme randevusu oluşturun. İletişiminizi bekliyoruz! Kiracıları korumak amacıyla bağımsız inceleme girişimlerinden kaçınmanızı rica ederiz. Gayrimenkulle ilgili sorularınız için memnuniyetle zaman ayırırız - bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
845.000 € 4-5 WE’li çok aileli ev. Büyük mal sahibi dairesi satışla birlikte boşalacak. 3 garaj.61169 Friedberg (Hessen)
895.000 € 4-5 WE’li çok aileli ev. Büyük mal sahibi dairesi satışla birlikte boşalacak. 3 garaj.61169 Friedberg (Hessen)
