| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 82 m² |
| Bouwjaar | 1992 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Aankoopprijs | 249.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.036,59 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer gemütlichen Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten, das ca. 1991/92 in solider Bauweise errichtet wurde.
Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das vor allem durch seine Helligkeit besticht. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer. Dank der großen Fensterfronten ist der Raum nicht nur lichtdurchflutet, sondern bietet auch einen direkten Zugang zur sonnigen Dachloggia.
Das Gebäude aus dem Jahr 1991/92 ist sehr gepflegt und besticht durch eine angenehme Nachbarschaft in einem Haus mit nur 10 Einheiten. Die Lage im Dachgeschoss garantiert Ihnen Ruhe und eine schöne Aussicht ohne Nachbarn über sich.
Ausstattung im Überblick
Offenes Wohnkonzept: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Übergang zur Küche.
Einbauküche: Die gepflegte Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über einen praktischen, direkt angrenzenden Abstellraum – ideal für Vorräte und Haushaltsgeräte.
Highlight Dachloggia: Genießen Sie entspannte Stunden und einen tollen Ausblick. Die Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar.
Raumaufteilung: Ein gemütliches Schlafzimmer, ein flexibles Kinderzimmer (oder Home-Office) sowie ein sehr hell geschnittener Flurbereich.
Badezimmer & WC: Ein großes, helles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für maximalen Komfort.
Parken: Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze.
De verkoop van dit onroerend goed vindt rechtstreeks door de eigenaar plaats. Als koper betaalt u daarom geen aanvullende courtage aan de zijde van de verkoper. U bespaart daarmee de gebruikelijke makelaarskosten, waardoor deze aankoop van onroerend goed bijzonder economisch is.
Juridische informatie / disclaimer
Alle gegevens in dit exposé zijn gebaseerd op de informatie waarover de verkoper beschikte op het moment van opstelling. Ondanks de grootst mogelijke zorgvuldigheid wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de gegevens. Vergissingen en tussentijdse verkoop voorbehouden. De plattegronden dienen ter illustratie en zijn niet op schaal. Bouwkundige wijzigingen of afwijkingen in het bouwjaar (1991/92) zijn voorbehouden. Uitsluitend de in de notariële koopovereenkomst vastgelegde afspraken zijn bindend.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Aantrekkelijke ligging in Zimmern ob Rottweil
De woning overtuigt door haar ligging in de aantrekkelijke gemeente Zimmern ob Rottweil, die zich schilderachtig uitstrekt op een zonnig plateau boven het Neckardal. Terwijl de hoofdplaats indruk maakt met haar weidse uitzichten, nestelen de dorpsdelen Horgen, Stetten en Flözlingen zich idyllisch in het dal van de Eschach.
Uitstekende infrastructuur & voorzieningen
Voor de dagelijkse behoeften is uitstekend gezorgd: het nabijgelegen bedrijventerrein biedt u diverse winkelmogelijkheden en diensten direct voor de deur. Ook gezinnen profiteren van de ligging, met basisscholen en scholen voor voortgezet basisonderwijs in de plaats, evenals een breed aanbod aan middelbare scholen in het aangrenzende Rottweil.
Uitstekende verbindingen voor forenzen
De verkeersverbindingen zijn ideaal. In slechts ca. twee kilometer bereikt u de oprit naar de A 81 (Stuttgart–Singen), wat de gemeente bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. Wie liever met de trein reist, maakt gebruik van het station in de naburige stad Rottweil, dat gemakkelijk bereikbaar is via de regelmatige busverbindingen van het lokale vervoersverbond.
Natuur & omgeving
Zimmern vormt de perfecte brug tussen de historische districtsstad Rottweil in het oosten en het district Schwarzwald-Baar (Königsfeld/Niedereschach) in het westen. Hier woont u waar anderen vakantie vieren, zonder dat u hoeft af te zien van uitstekende verbindingen.
329.000 € Stijlvol 3-kamerappartement met tuin, terras & inbouwkeuken in verzorgd huis met 3 wooneenheden!78658 Zimmern ob Rottweil
249.000 € Außergewöhnliche DG-Wohnung mit viel Potential und besonderem Flair78658 Zimmern ob Rottweil
