| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 82 m² |
| Año construido | 1992 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.036,59 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer gemütlichen Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten, das ca. 1991/92 in solider Bauweise errichtet wurde.
Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das vor allem durch seine Helligkeit besticht. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer. Dank der großen Fensterfronten ist der Raum nicht nur lichtdurchflutet, sondern bietet auch einen direkten Zugang zur sonnigen Dachloggia.
Das Gebäude aus dem Jahr 1991/92 ist sehr gepflegt und besticht durch eine angenehme Nachbarschaft in einem Haus mit nur 10 Einheiten. Die Lage im Dachgeschoss garantiert Ihnen Ruhe und eine schöne Aussicht ohne Nachbarn über sich.
Ausstattung im Überblick
Offenes Wohnkonzept: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Übergang zur Küche.
Einbauküche: Die gepflegte Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über einen praktischen, direkt angrenzenden Abstellraum – ideal für Vorräte und Haushaltsgeräte.
Highlight Dachloggia: Genießen Sie entspannte Stunden und einen tollen Ausblick. Die Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar.
Raumaufteilung: Ein gemütliches Schlafzimmer, ein flexibles Kinderzimmer (oder Home-Office) sowie ein sehr hell geschnittener Flurbereich.
Badezimmer & WC: Ein großes, helles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für maximalen Komfort.
Parken: Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze.
La venta de este inmueble se realiza directamente por el propietario. Por tanto, como comprador no deberá pagar ninguna comisión externa adicional. De este modo se ahorra los costes habituales de agencia inmobiliaria del mercado, lo que hace que esta adquisición inmobiliaria resulte especialmente económica.
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Ubicación atractiva en Zimmern ob Rottweil
La vivienda destaca por su ubicación en el municipio habitable de Zimmern ob Rottweil, que se extiende pintorescamente sobre una meseta soleada por encima del valle del Neckar. Mientras que el núcleo principal cautiva por sus amplias vistas, los barrios de Horgen, Stetten y Flözlingen se integran idílicamente en el valle del Eschach.
Excelente infraestructura y abastecimiento
Las necesidades diarias están perfectamente cubiertas: la cercana zona industrial y comercial ofrece diversas posibilidades de compra y servicios directamente a las puertas de su casa. Las familias también se benefician de la ubicación, con escuelas primarias y escuelas secundarias profesionales en el municipio, así como una amplia oferta de centros de enseñanza secundaria en la vecina Rottweil.
Excelente conexión para quienes se desplazan diariamente
Las conexiones de transporte son ideales. En tan solo aprox. dos kilómetros llegará al acceso a la autopista A 81 (Stuttgart–Singen), lo que hace que el municipio resulte especialmente atractivo para quienes se desplazan diariamente al trabajo. Quienes prefieran viajar en tren pueden utilizar la estación de la ciudad vecina de Rottweil, a la que se llega cómodamente mediante las conexiones regulares de autobús de la red local de transporte.
Naturaleza y vecindario
Zimmern constituye el puente perfecto entre la histórica capital del distrito, Rottweil, al este, y el distrito de Schwarzwald-Baar (Königsfeld/Niedereschach) al oeste. Aquí vivirá donde otros pasan sus vacaciones, sin renunciar a unas conexiones de primera categoría.
329.000 € ¡Elegante vivienda de 3 habitaciones con jardín, terraza y cocina equipada en una cuidada casa de 3 viviendas!78658 Zimmern ob Rottweil
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