| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 274 m² |
| Bouwjaar | 1991 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 380.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.386,86 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOvertuig uzelf van de charme van onze woning – we kijken ernaar uit om deze tijdens een vrijblijvende bezichtiging persoonlijk aan u te laten zien.
Lichtdoorstroomd appartement in een zeer goed onderhouden meergezinswoning. Bij het appartement horen een serre (19 m²), een terras (20 m²) en een tuin (ca. 80 m²) voor exclusief gebruik.
Na binnenkomst in de woning komt u eerst in een tochtportaal/entree, vanwaar u links het gastentoilet met raam bereikt. Rechtdoor komt u in de hal, die direct naar het lichte woongedeelte leidt.
De lichtdoorstroomde woonkamer biedt voldoende ruimte en inrichtingsmogelijkheden. De harmonieus in de ruimte geïntegreerde tegelkachel zorgt in de winter voor behaaglijke warmte en gezelligheid.
Een grote glazen deur leidt direct naar de serre, waarin u vooral in de zomer, maar ook in de tussenseizoenen, de avonden kunt verlengen.
Vanuit de woonkamer en de hal bereikt u de goed uitgeruste en ruime keuken. Deze nodigt uit tot samen koken en eten. Een bijzonder hoogtepunt is de combinatie van een inductie- en gasfornuis. Andere hoogwaardige apparaten completeren de uitrusting.
Zowel vanuit de keuken als vanuit de serre leidt een deur direct naar de liefdevol aangelegde, idyllische tuin met zonneterras – ideaal om te ontspannen en te genieten.
Via een trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een slaapkamer met balkon en nog een kamer, die ideaal geschikt is als kinder-, hobby- of werkkamer. De verdieping wordt aangevuld met een complete badkamer.
De uitgebouwde zolderverdieping biedt nog twee flexibel te gebruiken ruimtes – als logeerkamer, thuiskantoor of extra slaapruimte – hier staan u talrijke gebruiksmogelijkheden ter beschikking.
De hallen naar de boven- en zolderverdieping zijn ruim en open. Hierdoor ontstaat een vloeiende verbinding tussen alle ruimtes. Hier kunt u veel vrij vormgeven – zowel boekenkasten als extra opbergruimte creëren een uitnodigende sfeer, waarbij wooncomfort en functionaliteit harmonieus worden gecombineerd.
Het aanbod wordt aangevuld met een keldergedeelte met hal, provisiekamer en wasruimte. Bovendien zijn er een garage en een extra parkeerplaats direct voor het huis beschikbaar. Een andere luxe is een ruime ruimte boven de garage, die als hobby- of opslagruimte kan worden gebruikt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich centraal in Unterkirnach, in een rustige doodlopende straat. De plaats in het natuurpark Schwarzwald biedt een evenwichtige mix van goede infrastructuur en de directe nabijheid van de natuur.
De gemeente in het district Schwarzwald-Baar (Midden-Schwarzwald), op ongeveer zeven kilometer van de grote districtsstad Villingen-Schwenningen, heeft ca. 2.500 inwoners en ligt op een hoogte van 800-1.000 m boven NHN.
De directe nabijheid van de autosnelweg A81 Stuttgart-Singen biedt werkenden en reislustigen een goede verbinding met het Schwarzwald, de Bodensee, Zwitserland en de Elzas.
Het openbaar vervoer in Unterkirnach wordt verzorgd door de Verkehrsverbund Schwarzwald-Baar-Heuberg. De verbindingen met omliggende plaatsen zijn zeer goed en regelmatig; de bushalte is te voet bereikbaar (<1min).
Het schilderachtige dorpsplein met de historische Kirnachmühle, evenals een Nahkauf, huisarts, apotheek, begeleid wonen voor senioren en een café en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. De kleuterschool en basisschool bevinden zich in de plaats. De middelbare scholen zijn beschikbaar in de omliggende plaatsen.
Voor kinderen zijn er bijzonder veel speelplaatsen in de openlucht en de speelschuur - een speel- en activiteitenruimte van 1.000 vierkante meter.
Het dorpsleven wordt gekenmerkt door talrijke verenigingen, waaronder:
Vrijwillige brandweer, tennis- en skiclub, voetbal- en kegelclub, muziekvereniging en carnavalsvereniging.
