| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 274 m² |
| سنة البناء | 1991 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| سعر البيع | 380.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,386.86 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىاقنعوا أنفسكم بأنفسكم بسحر عقارنا - ويسعدنا أن نعرضه عليكم شخصيًا خلال معاينة غير ملزمة.
شقة سكنية مشرقة في مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بعناية فائقة. تشمل الشقة حديقة شتوية (19 مترًا مربعًا)، وتراسًا (20 مترًا مربعًا)، وحديقة (حوالي 80 مترًا مربعًا) للاستخدام الحصري.
بعد دخول الشقة، تصلون أولًا إلى منطقة عازلة/مدخل، ومنها يمكن الوصول يسارًا إلى حمام الضيوف المزود بنافذة. وبالاستمرار إلى الأمام، تدخلون إلى الممر الذي يقود مباشرة إلى منطقة المعيشة المشرقة.
توفر غرفة المعيشة الغارقة بالضوء مساحة كافية وإمكانات متعددة للتصميم. ويمنح الموقد المغطى بالبلاط، المدمج بانسجام في الغرفة، دفئًا مريحًا في الشتاء ويوفر أجواءً دافئة.
يقود باب زجاجي كبير مباشرة إلى الحديقة الشتوية، حيث يمكن، خصوصًا في الصيف وكذلك خلال الفترات الانتقالية، إطالة الأمسيات.
يمكن الوصول من غرفة المعيشة وكذلك من الممر إلى المطبخ الواسع والمجهز جيدًا. وهو يدعو إلى الطهي وتناول الطعام معًا. ومن أبرز مزاياه الجمع بين موقد الحث وموقد الغاز. كما تكمل التجهيزات أجهزة أخرى عالية الجودة.
يقود باب من المطبخ وباب آخر من الحديقة الشتوية مباشرة إلى الحديقة المثالية الهادئة، المصممة بعناية، والمزودة بتراس شمسي - وهي مثالية للاسترخاء والاستمتاع.
يمكنكم الوصول عبر درج في الممر إلى الطابق الأول. وهنا تنتظركم غرفة نوم مع شرفة، بالإضافة إلى غرفة أخرى مناسبة بشكل مثالي كغرفة للأطفال أو للهوايات أو للعمل. ويكتمل الطابق بحمام متكامل.
يوفر الطابق العلوي المشيد والمجهز للسكن غرفتين إضافيتين يمكن استخدامهما بمرونة - سواء كغرفة للضيوف أو مكتب منزلي أو منطقة نوم إضافية - حيث تتوفر لكم إمكانات استخدام عديدة.
تتميز الممرات المؤدية إلى الطابق العلوي والطابق العلوي تحت السقف بالرحابة والانفتاح. وينشأ عن ذلك اتصال سلس بين جميع المناطق. ويمكنكم هنا التصميم بحرية كبيرة - إذ تخلق الرفوف أو إمكانات التخزين الإضافية أجواءً ترحيبية، تجمع بتناغم بين الراحة السكنية والوظيفية.
ويكتمل العرض بقبو يضم ممرًا ومخزن مؤن وغرفة غسيل. كما تتوفر مرآب وموقف إضافي للسيارات مباشرة أمام المنزل. ومن الكماليات الأخرى غرفة واسعة فوق المرآب يمكن استخدامها كغرفة للهوايات أو للتخزين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة التمليكية في موقع مركزي في أونتركيرناخ، في شارع مسدود هادئ. وتوفر البلدة الواقعة في متنزه الغابة السوداء الطبيعي مزيجًا متوازنًا من البنية التحتية الجيدة والقرب المباشر من الطبيعة.
يبلغ عدد سكان البلدية الواقعة في منطقة شفارتسفالد-بار (الغابة السوداء الوسطى)، على بُعد نحو سبعة كيلومترات من مدينة فيلينغن-شفينينغن الكبيرة، نحو 2.500 نسمة، وتقع على ارتفاع 800-1.000 م فوق مستوى سطح البحر.
يوفر القرب المباشر من الطريق السريع A81 شتوتغارت-زينغن اتصالًا جيدًا بالغابة السوداء وبحيرة كونستانس وسويسرا والألزاس للموظفين أو محبي السفر.
تتولى هيئة النقل Verkehrsverbund Schwarzwald-Baar-Heuberg تأمين النقل العام في أونتركيرناخ. والاتصال بالبلدات المجاورة جيد جدًا ومنتظم، كما يمكن الوصول إلى موقف الحافلات سيرًا على الأقدام (<1min).
تقع ساحة القرية الخلابة، التي تضم طاحونة كيرناخ التاريخية، إلى جانب متجر Nahkauf وطبيب عام وصيدلية وسكن مدعوم لكبار السن، فضلًا عن مقهى ومطاعم، في الجوار المباشر. وتوجد روضة أطفال ومدرسة ابتدائية في البلدة. أما المدارس الإعدادية والثانوية فتتوفر في البلدات المجاورة.
وتتوفر للأطفال على وجه الخصوص ملاعب خارجية كثيرة و«حظيرة اللعب» - وهي مساحة للعب والأنشطة تبلغ 1.000 متر مربع.
ويتميز مجتمع القرية بنشاط العديد من الجمعيات، ومنها:
فرقة الإطفاء التطوعية، ونادي التنس والتزلج، ونادي كرة القدم والبولينغ، والجمعية الموسيقية ونقابة المهرجين.
