| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 274 m² |
| Yapım yılı | 1991 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 380.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.386,86 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülkümüzün cazibesine kendiniz ikna olun; mülkü size bağlayıcı olmayan bir gösterim sırasında bizzat göstermekten mutluluk duyarız.
Çok bakımlı bir apartmanda, gün ışığı alan kat mülkiyetli daire. Daireye bir kış bahçesi (19 qm), bir teras (20 qm) ve yalnızca kullanım hakkına sahip olunan bir bahçe (yaklaşık 80 qm) dahildir.
Daireye girdikten sonra öncelikle, sol tarafta pencereli misafir tuvaletine ulaşılan bir rüzgârlık/giriş alanına geçersiniz. Doğrudan ilerlediğinizde, sizi doğrudan aydınlık yaşam alanına götüren koridora girersiniz.
Gün ışığı alan salon, yeterli alan ve tasarım olanakları sunar. Odaya uyumlu bir şekilde yerleştirilmiş çinili soba kışın sıcaklık ve huzur sağlar.
Büyük bir cam kapı doğrudan kış bahçesine açılır; burada özellikle yaz aylarında, ancak mevsim geçişlerinde de akşamları uzatabilirsiniz.
Salondan ve koridordan, iyi donanımlı ve geniş mutfağa ulaşabilirsiniz. Mutfak, birlikte yemek pişirmeye ve yemek yemeye davet eder. Buradaki özel öne çıkan özellik, indüksiyonlu ve gazlı ocağın birleşimidir. Diğer yüksek kaliteli cihazlar donanımı tamamlar.
Hem mutfaktan hem de kış bahçesinden, güneşlenme teraslı, özenle düzenlenmiş pastoral bahçeye doğrudan açılan birer kapı bulunmaktadır; dinlenmek ve keyif yapmak için idealdir.
Koridordaki merdivenlerden birinci kata çıkarsınız. Burada balkonlu bir yatak odası ve çocuk odası, hobi odası veya çalışma odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek başka bir oda sizi bekler. Kat, tam donanımlı bir banyo ile tamamlanır.
Düzenlenmiş çatı katı, esnek şekilde kullanılabilecek iki ek oda sunar; ister misafir odası, ister ev ofisi veya ilave yatma alanı olarak kullanın, burada birçok kullanım olanağı mevcuttur.
Üst kata ve çatı katına çıkan koridorlar geniş ve açıktır. Böylece tüm alanlar arasında akıcı bir bağlantı oluşur. Burada birçok şeyi özgürce tasarlayabilirsiniz; raflar veya ek depolama olanakları davetkâr bir atmosfer yaratır ve yaşam konforunu işlevsellikle uyumlu bir şekilde birleştirir.
Teklif, koridor, kiler ve çamaşırhaneden oluşan bir bodrum alanı ile tamamlanır. Ayrıca doğrudan evin önünde bir garaj ve ek bir park yeri bulunmaktadır. Bir diğer lüks ise garajın üzerindeki, hobi veya depo odası olarak kullanılabilecek geniş bir odadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Unterkirnach’ın merkezinde, sakin bir çıkmaz sokakta yer almaktadır. Schwarzwald Doğa Parkı’ndaki kasaba, iyi bir altyapı ile doğaya yakınlığın dengeli bir karışımını sunmaktadır.
Schwarzwald-Baar-Kreis’te (Orta Schwarzwald) yer alan belediyenin yaklaşık 2.500 sakini vardır ve büyük ilçe merkezi Villingen-Schwenningen’e yaklaşık yedi kilometre uzaklıktadır; deniz seviyesinden 800-1.000 m yüksekliktedir.
Stuttgart-Singen A81 otoyoluna yakınlığı, çalışanlar veya seyahat etmeyi sevenler için Schwarzwald’a, Bodensee’ye, İsviçre’ye ve Alsace’a iyi ulaşım bağlantısı sunmaktadır.
Unterkirnach’taki toplu taşıma hizmetlerini Verkehrsbund Schwarzwald-Baar-Heuberg sağlamaktadır. Çevredeki yerleşimlere ulaşım çok iyi ve düzenlidir; otobüs durağına yürüyerek (<1 dakikada) ulaşılabilir.
Tarihi Kirnachmühle değirmeninin bulunduğu pitoresk köy meydanı ile bir Nahkauf marketi, aile hekimi, eczane, yaşlılar için destekli yaşam hizmetleri, ayrıca bir kafe ve restoranlar yakın çevrededir. Anaokulu ve ilkokul kasabadadır. Ortaöğretim okulları çevredeki yerleşimlerde bulunmaktadır.
Çocuklar için özellikle çok sayıda açık hava oyun alanı ve 1.000 metrekarelik bir oyun ve etkinlik alanı olan Spielscheune bulunmaktadır.
Köyün sosyal yaşamına, aralarında aşağıdakilerin de bulunduğu çok sayıda dernek yön vermektedir:
Gönüllü itfaiye teşkilatı, tenis ve kayak kulübü, futbol ve bowling kulübü, müzik derneği ve karnaval derneği.
