| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 57 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Houtkorrels |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 219.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.842,11 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesModern. Drempelvrij. Helemaal boven. | Hoogwaardig 2-kamerappartement met balkon, lift & parkeerplaats in de parkeergarage, KfW 55-standaard
Dit hoogwaardig uitgeruste 2-kamerappartement met ca. 57 m² woonoppervlak bevindt zich op de 2e verdieping en daarmee op de bovenste woonverdieping van een meergezinswoning die pas in 2023 is gebouwd, aan Schrannenplatz 2 in Beratzhausen.
Het moderne woongebouw omvat slechts acht wooneenheden en biedt daarmee een aangenaam overzichtelijke en goed onderhouden woonomgeving.
Het appartement overtuigt met een doordachte indeling en hoogwaardige, eigentijdse voorzieningen. De aantrekkelijke woon- en eetkamer vormt het middelpunt van het appartement; ook de slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon. Er is al een moderne en hoogwaardige inbouwkeuken aanwezig.
Hoogwaardig parket, comfortabele vloerverwarming en driedubbel glas zorgen voor een moderne en aangename woonsfeer. De stijlvol ingerichte badkamer maakt de hoogwaardige totaalindruk compleet.
Een bijzondere meerwaarde is de drempelvrije uitvoering van het appartement. Via de lift is de bovenste woonverdieping comfortabel bereikbaar. Daardoor is de woning zowel geschikt voor alleenstaanden en stellen als uitstekend voor mensen die nu al waarde hechten aan comfortabel en levensloopbestendig wonen.
Voor senioren biedt het appartement met name een interessante combinatie: modern wooncomfort, drempelvrije toegankelijkheid en een lift, gecombineerd met een compact en praktisch woonoppervlak. De ligging op de bovenste verdieping (2e etage) zorgt tegelijkertijd voor een aangenaam woongevoel, zonder een bovenliggende woning.
Ook op het gebied van energie voldoet deze jonge woning aan de hedendaagse eisen. Het in 2023 gebouwde gebouw is uitgevoerd volgens de KfW 55-standaard.
Bij het appartement horen bovendien een ruime kelderberging en een parkeerplaats in de parkeergarage.
De combinatie van het recente bouwjaar, de hoogwaardige voorzieningen, energie-efficiëntie, drempelvrije toegankelijkheid en de ligging op de bovenste verdieping maakt deze woning tot een aantrekkelijk thuis met toekomstperspectief.
Voorzieningen in één oogopslag:
ca. 57 m² woonoppervlak
2 kamers
Bouwjaar 2023
KfW 55-standaard
2e verdieping / bovenste woonverdieping
drempelvrij appartement
lift
slechts 8 wooneenheden
balkon
inbouwkeuken
hoogwaardig parket
vloerverwarming
ramen met driedubbel glas
hoogwaardig uitgeruste badkamer
ruime kelderberging
parkeerplaats in de parkeergarage
Overzicht van de voorzieningen:
ca. 57 m² woonoppervlak
2 kamers
Bouwjaar 2023
KfW-55-standaard
2e verdieping / bovenste woonverdieping
gelijkvloerse woning
lift
slechts 8 wooneenheden
balkon
inbouwkeuken
hoogwaardige parketvloer
vloerverwarming
ramen met driedubbele beglazing
hoogwaardig uitgeruste badkamer
ruime kelderberging
parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rustig wonen in het Labertal en Regensburg snel bereiken!
De woning bevindt zich aan Schrannenplatz 2 in Beratzhausen, in het Landkreis Regensburg. Beratzhausen combineert de voordelen van een plaats met een rijke geschiedenis met het aantrekkelijke landschap van het Labertal en een voor forenzen bijzonder interessante verbinding met Regensburg.
Een bijzonder voordeel van de locatie is de nabijheid van station Beratzhausen. Dit ligt op slechts enkele minuten lopen van het wooncomplex. Vanaf het station zijn er rechtstreekse treinverbindingen naar het centraal station van Regensburg. De snelste verbindingen leggen de circa 23 kilometer lange afstand momenteel in slechts ca. 17 minuten af.
Daarmee is Beratzhausen ook geschikt voor werkenden die in Regensburg werken en tegelijkertijd willen genieten van de voordelen van een woonplaats buiten de grote stad.
Ook voor de oudere generatie wordt de locatie steeds aantrekkelijker: station Beratzhausen is grondig drempelvrij gemaakt. Zo zijn er onder meer liften naar de perrons geplaatst en is een drempelvrije toegang tot de openbare ruimte gerealiseerd.
Beratzhausen ligt zelf in het schilderachtige Labertal. Het nieuwbouwproject is vanaf het begin gepositioneerd als een combinatie van wonen dicht bij de natuur, goede infrastructuur en de ligging in het Labertal.
De woning combineert daarmee een rustige, natuurrijke woonlocatie met comfortabele korte afstanden en een uitstekende verbinding met Regensburg.
Of u nu forens, stel of senior bent: de locatie biedt uitstekende voorwaarden voor comfortabel en op lange termijn aantrekkelijk wonen.
