| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 57 m² |
| Год построен | 2023 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Деревянные гранулы |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 219.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 842,11 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСовременная. Безбарьерная. На самом верхнем этаже. | Высококачественная 2-комнатная квартира с балконом, лифтом и парковочным местом в подземном гараже, стандарт KfW 55
Эта 2-комнатная квартира с высококачественной отделкой и жилой площадью около 57 м² расположена на 2-м этаже, то есть на верхнем жилом этаже многоквартирного дома, построенного только в 2023 году по адресу Schrannenplatz 2, Beratzhausen.
В современном жилом доме всего восемь квартир, что обеспечивает уютную и ухоженную жилую среду.
Квартира привлекает продуманной планировкой и высококачественным современным оснащением. Привлекательная гостиная-столовая является центром квартиры; из неё и из спальни есть прямой выход на балкон. Современная встроенная кухня высокого качества уже установлена.
Высококачественный паркет, комфортный пол с подогревом и окна с тройным остеклением создают современную и приятную атмосферу. Стильно оборудованная ванная комната дополняет общее впечатление высокого качества.
Особое преимущество — безбарьерное исполнение квартиры. На верхний жилой этаж удобно подняться на лифте. Поэтому недвижимость одинаково хорошо подходит одиноким людям и парам, а также людям, которые уже сегодня ценят комфортное жильё, адаптированное для пожилых.
Для пожилых людей квартира предлагает особенно интересное сочетание: современный комфорт, безбарьерную среду и лифт — и всё это на компактной, удобной в использовании жилой площади. Расположение на верхнем этаже (2-й этаж) одновременно обеспечивает приятное ощущение уединения: сверху нет других квартир.
Молодой объект недвижимости отвечает и современным требованиям к энергоэффективности. Здание, построенное в 2023 году, соответствует стандарту KfW 55.
К квартире также относятся просторная кладовая в подвале и парковочное место в подземном гараже.
Сочетание недавнего года постройки, высококачественного оснащения, энергоэффективности, безбарьерной среды и расположения на верхнем этаже делает эту недвижимость привлекательным домом с долгосрочной перспективой.
Краткий обзор оснащения:
около 57 м² жилой площади
2 комнаты
год постройки 2023
стандарт KfW 55
2-й этаж / верхний жилой этаж
безбарьерная квартира
лифт
всего 8 квартир
балкон
встроенная кухня
высококачественный паркет
пол с подогревом
окна с тройным остеклением
ванная комната с высококачественной отделкой
просторная кладовая в подвале
парковочное место в подземном гараже
Краткий обзор оснащения:
ок. 57 м² жилой площади
2 комнаты
год постройки: 2023
стандарт KfW-55
2-й верхний этаж / последний жилой этаж
квартира без барьеров
лифт
всего 8 квартир
балкон
встроенная кухня
высококачественный паркет
полы с подогревом
окна с тройным остеклением
ванная комната с высококачественной отделкой
просторная кладовая в подвале
место на подземной парковке
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Живите в тихом Лабертале и быстро добирайтесь до Регенсбурга!
Квартира находится по адресу Schrannenplatz 2 в Берацхаузене, в районе Регенсбург. Берацхаузен сочетает преимущества развитого населённого пункта с живописными пейзажами Лаберталя и исключительно удобным для тех, кто ездит на работу, сообщением с Регенсбургом.
Особое преимущество расположения — близость к вокзалу Берацхаузена. До него от жилого комплекса всего несколько минут пешком. С вокзала отправляются прямые поезда до главного вокзала Регенсбурга. Самые быстрые поезда преодолевают маршрут протяжённостью около 23 километров всего за ок. 17 минут.
Таким образом, Берацхаузен подходит и тем, кто работает в Регенсбурге и при этом хочет наслаждаться преимуществами проживания за пределами крупного города.
Это расположение становится ещё привлекательнее и для людей старшего поколения: вокзал Берацхаузена был полностью адаптирован для людей с ограниченными возможностями. В частности, к платформам установили лифты и оборудовали безбарьерный доступ из общественного пространства.
Сам Берацхаузен расположен в живописной местности Лаберталя. Проект новостройки изначально позиционировался как сочетание жизни на природе, хорошей инфраструктуры и расположения в Лабертале.
Таким образом, квартира сочетает спокойное расположение в окружении природы с удобной транспортной доступностью и отличным сообщением с Регенсбургом.
Для тех, кто ездит на работу, пар, а также пожилых людей это место предлагает прекрасные условия для комфортного проживания, привлекательного и в долгосрочной перспективе.
