| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 57 m² |
| Yapım yılı | 2023 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 219.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.842,11 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarModern. Engelsiz. En üst katta. | Balkonlu, asansörlü ve kapalı otoparklı, KfW 55 standardında yüksek kaliteli 2 odalı daire
Yaklaşık 57 m² kullanım alanına sahip bu yüksek kaliteli 2 odalı daire, 2023 yılında inşa edilmiş Schrannenplatz 2, Beratzhausen adresindeki çok aileli bir binanın 2. katında, dolayısıyla en üst konut katında bulunmaktadır.
Modern konut binasında yalnızca sekiz daire bulunmakta olup, bu sayede son derece düzenli ve bakımlı bir yaşam ortamı sunulmaktadır.
Daire, iyi düşünülmüş yerleşim planı ve yüksek kaliteli, çağdaş donanımıyla öne çıkmaktadır. Çekici oturma ve yemek alanı dairenin merkezini oluşturur; yatak odası da doğrudan balkona erişim sunar. Modern ve yüksek kaliteli ankastre mutfak dairede hazır bulunmaktadır.
Yüksek kaliteli parke döşeme, konforlu yerden ısıtma ve üç camlı pencereler modern ve keyifli bir yaşam atmosferi sağlar. Şık donanımlı banyo, yüksek kaliteli genel izlenimi tamamlamaktadır.
Dairenin engelsiz olarak tasarlanmış olması önemli bir avantajdır. Asansör sayesinde en üst konut katına rahatça ulaşılabilir. Bu nedenle mülk; bekârlar ve çiftler için olduğu kadar, konforlu ve yaşa uygun yaşamı şimdiden önemseyen kişiler için de son derece uygundur.
Daire özellikle yaşlılar için ilgi çekici bir kombinasyon sunmaktadır: modern yaşam konforu, engelsiz erişim ve asansör; kompakt ve kullanışlı bir yaşam alanıyla bir araya geliyor. En üst kattaki (2. kat) konumu da üzerinde başka bir daire olmaksızın keyifli bir yaşam hissi sağlamaktadır.
Genç yapı, enerji verimliliği açısından da çağdaş gereklilikleri karşılamaktadır. 2023 yılında inşa edilen bina KfW 55 standardında yapılmıştır.
Daireye ayrıca geniş bir bodrum deposu ve kapalı otopark yeri dahildir.
Yeni yapı yılı, yüksek kaliteli donanım, enerji verimliliği, engelsiz erişim ve en üst kattaki konumun birleşimi, bu mülkü uzun vadeli bir perspektif sunan çekici bir yuvaya dönüştürmektedir.
Öne çıkan donanım özellikleri:
Yaklaşık 57 m² kullanım alanı
2 oda
Yapım yılı 2023
KfW 55 standardı
2. kat / en üst konut katı
engelsiz daire
Asansör
yalnızca 8 daire
Balkon
Ankastre mutfak
yüksek kaliteli parke döşeme
Yerden ısıtma
3 camlı pencereler
yüksek kaliteli donanımlı banyo
geniş bodrum deposu
Kapalı otopark yeri
Özelliklere genel bakış:
yaklaşık 57 m² yaşam alanı
2 oda
Yapım yılı 2023
KfW-55 standardı
2. üst kat / en üst konut katı
erişilebilir daire
Asansör
yalnızca 8 konut birimi
Balkon
Ankastre mutfak
yüksek kaliteli parke zemin
Yerden ısıtma
3 kat camlı pencereler
yüksek kaliteli donanımlı banyo
geniş bodrum deposu
Kapalı otopark yeri
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Labertal’de sakin bir yaşam ve Regensburg’a hızlı ulaşım!
Daire, Regensburg ilçesine bağlı Beratzhausen’de Schrannenplatz 2 adresinde yer almaktadır. Beratzhausen, köklü bir yerleşimin avantajlarını Labertal’in büyüleyici manzarası ve işe gidip gelenler için Regensburg’a son derece elverişli ulaşım bağlantısıyla bir araya getiriyor.
Özel bir konum avantajı, Beratzhausen tren istasyonuna yakınlığıdır. İstasyon, konut kompleksine yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. İstasyondan Regensburg Merkez İstasyonu’na doğrudan tren seferleri bulunmaktadır. En hızlı bağlantılar, yaklaşık 23 kilometrelik güzergâhı şu anda yalnızca yaklaşık 17 dakikada kat etmektedir.
Bu nedenle Beratzhausen, Regensburg’da çalışan ve aynı zamanda büyük şehir dışında yaşamanın avantajlarından yararlanmak isteyen çalışanlar için de uygundur.
Konum, yaşlı nesil için de daha cazip hâle gelmektedir: Beratzhausen tren istasyonu kapsamlı biçimde engelsiz erişime uygun olarak düzenlenmiştir. Peronlara asansörler ve kamusal alana engelsiz bağlantı da sağlanmıştır.
Beratzhausen, Labertal’de manzarasıyla öne çıkan bir konumda yer almaktadır. Yeni yapı projesi, en başından beri doğayla iç içe yaşamı, iyi altyapıyı ve Labertal’deki konumunu bir araya getirecek şekilde planlanmıştır.
Böylece daire, sakin ve doğayla iç içe bir konumu; konforlu, kısa mesafeler ve Regensburg’a mükemmel ulaşım bağlantısıyla birleştiriyor.
İşe gidip gelenler, çiftler veya yaşlılar için: Konum, konforlu ve uzun vadede cazip bir yaşam için en iyi koşulları sunuyor.
