| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 57 m² |
| سنة البناء | 2023 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | بيليه الخشب |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 219.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,842.11 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعصرية. خالية من العوائق. في الطابق الأعلى. | شقة عالية الجودة بغرفتين مع شرفة ومصعد ومرآب تحت الأرض، بمعيار KfW 55
تقع هذه الشقة المجهزة بمستوى عالٍ، وتبلغ مساحة سكنها نحو 57 م²، في الطابق الثاني، أي في أعلى طابق سكني، ضمن مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد حديثًا في عام 2023، على العنوان Schrannenplatz 2 في Beratzhausen.
يضم المبنى السكني العصري ثماني وحدات سكنية فقط، ما يوفر بيئة سكنية أنيقة ومريحة يسهل الإحاطة بها.
تتميز الشقة بتصميم مدروس وتجهيزات عالية الجودة وعصرية. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الجذابة محور الشقة، كما تتيح كل من غرفة النوم ومنطقة المعيشة وتناول الطعام وصولًا مباشرًا إلى الشرفة. ويتوفر فيها بالفعل مطبخ عصري مجهز وعالي الجودة.
تضفي أرضيات الباركيه عالية الجودة والتدفئة الأرضية المريحة والنوافذ ذات الزجاج الثلاثي أجواءً عصرية وممتعة للسكن. ويكمل الحمام المجهز بأناقة الانطباع العام عالي الجودة.
ومن المزايا الإضافية المهمة أن الشقة خالية من العوائق. ويمكن الوصول بسهولة إلى أعلى طابق سكني عبر المصعد. لذا فهي مناسبة بالقدر نفسه للأفراد والأزواج، كما أنها خيار ممتاز لمن يحرصون منذ اليوم على السكن المريح والملائم للتقدم في العمر.
وتوفر الشقة مزيجًا جذابًا لكبار السن خصوصًا: راحة سكنية عصرية، وإمكانية الوصول دون عوائق، ومصعد، إلى جانب مساحة سكنية مدمجة وسهلة الاستخدام. كما أن موقعها في الطابق الأعلى (الطابق الثاني) يوفر أجواء سكنية مريحة دون وجود شقة أخرى فوقها.
ويلبي هذا العقار الحديث أيضًا المتطلبات المعاصرة من حيث كفاءة الطاقة. فقد شُيّد المبنى عام 2023 وفق معيار KfW 55.
وتشمل الشقة أيضًا قبوًا واسعًا وموقفًا في المرآب تحت الأرض.
إن الجمع بين حداثة سنة البناء والتجهيزات عالية الجودة وكفاءة الطاقة وإمكانية الوصول دون عوائق والموقع في الطابق الأعلى يجعل هذا العقار منزلًا جذابًا ذا آفاق طويلة الأمد.
نظرة عامة على التجهيزات:
نحو 57 م² مساحة سكنية
غرفتان
سنة البناء 2023
معيار KfW 55
الطابق الثاني / أعلى طابق سكني
شقة خالية من العوائق
مصعد
8 وحدات سكنية فقط
شرفة
مطبخ مجهز
أرضيات باركيه عالية الجودة
تدفئة أرضية
نوافذ بزجاج ثلاثي
حمام مجهز بمستوى عالٍ
قبو واسع
موقف في المرآب تحت الأرض
التجهيزات باختصار:
مساحة سكنية تبلغ نحو 57 م²
غرفتان
سنة البناء 2023
معيار KfW-55
الطابق الثاني / أعلى طابق سكني
شقة خالية من العوائق
مصعد
8 وحدات سكنية فقط
شرفة
مطبخ مجهز
أرضية باركيه عالية الجودة
تدفئة أرضية
نوافذ بزجاج ثلاثي
حمّام مجهز بمواصفات عالية
قبو واسع
موقف سيارات في مرآب تحت الأرض
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
استمتع بالهدوء في وادي لابرتال، مع سهولة الوصول إلى ريغنسبورغ!
تقع الشقة في Schrannenplatz 2 في براتسهاوزن، ضمن مقاطعة ريغنسبورغ. تجمع براتسهاوزن بين مزايا بلدة عريقة ومناظر وادي لابرتال الطبيعية الساحرة، فضلًا عن اتصال مميز للغاية بريغنسبورغ يناسب المتنقلين يوميًا إلى العمل.
ومن أبرز مزايا الموقع قربه من محطة براتسهاوزن، التي لا تبعد سوى بضع دقائق سيرًا على الأقدام عن المجمع السكني. وتتوفر من المحطة رحلات قطار مباشرة إلى المحطة الرئيسية في ريغنسبورغ. وتستغرق أسرع الرحلات حاليًا نحو 17 دقيقة فقط لقطع المسافة البالغة قرابة 23 كيلومترًا.
لذلك تُعد براتسهاوزن خيارًا مناسبًا أيضًا للعاملين في ريغنسبورغ، ممن يرغبون في الاستمتاع بمزايا السكن خارج المدينة الكبرى في الوقت نفسه.
كما يزداد الموقع جاذبية لكبار السن: فقد جرى تطوير محطة براتسهاوزن على نحو شامل لتكون خالية من العوائق. وشمل ذلك، من بين أمور أخرى، إنشاء مصاعد للوصول إلى الأرصفة، إلى جانب توفير ممر خالٍ من العوائق إلى المنطقة العامة.
وتقع براتسهاوزن نفسها في موقع طبيعي خلاب في وادي لابرتال. وقد صُمم مشروع البناء الجديد منذ البداية ليجمع بين السكن وسط الطبيعة، والبنية التحتية الجيدة، والموقع في وادي لابرتال.
وهكذا تجمع الشقة بين موقع سكني هادئ وسط الطبيعة، وسهولة الوصول إلى المرافق القريبة، ووسائل مواصلات ممتازة إلى ريغنسبورغ.
سواء أكنت من المتنقلين يوميًا إلى العمل، أم زوجين، أم من كبار السن: يوفر الموقع أفضل الظروف لحياة مريحة وجذابة على المدى الطويل.
