Schlafzimmer rückwärtig
Schlafzimmer
Abstellraum
Kinderzimmer/Arbeitszimmer
Wohn/Essbereich
Küchenzeile
Badezimmer rückwärtig
Badezimmer
Kinder-/Arbeitszimmer Garten
Homestagging Konzept - KI
Garten
Stellplätze
Garten Rasenfläche
Grundriss
Published on 23/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | -1 |
| Living Area ca. | 114 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Rent | 1254 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1454 € |
| Deposit | 3762€ |
| Price per m² | 11.00 €/m² |
Witamy w Państwa nowym domu! To wyjątkowe mieszkanie typu souterrain o powierzchni ok. 114 m² zostało właśnie kompleksowo i od podstaw wyremontowane, łącząc nowoczesny design z wysokim komfortem życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Duisburga.
Zapomnijcie o klasycznych mieszkaniach w podpiwniczeniu: duże, częściowo sięgające do podłogi okna panoramiczne zalewają pomieszczenia światłem dziennym i oferują relaksujący widok na zieleń. Wszystkie instalacje i prace (elektryka, przewody grzewcze i wodne, podłogi, ściany i łazienka) zostały doprowadzone do najnowszego standardu – wprowadzacie się Państwo do obiektu w absolutnie nowym stanie.
Przestronny, otwarty układ pomieszczeń daje Państwu dużo swobody do indywidualnej aranżacji.
Przyjaźni, spokojni i od wielu lat mieszkający najemcy, którzy z troską dbają również o rozległy wspólny ogród.
Pierwsze zamieszkanie po remoncie kapitalnym: wszystko nowe, świeże i na najnowocześniejszym poziomie.
Nowoczesna łazienka z naturalnym światłem: wielkoformatowe płytki designerskie, bezprogowy prysznic walk-in z deszczownicą, nowoczesny grzejnik na ręczniki i wysokiej jakości armatura.
Mieszkanie pełne światła: przestronne przeszklenia z widokiem na ogród.
Wykończenie podłóg: wysokiej jakości, łatwa w pielęgnacji podłoga winylowa w ciepłym wyglądzie dębu.
Ściany i sufity: gładko otynkowane i pomalowane na biało.
Infrastruktura: nowa instalacja elektryczna i rozdzielnia, w tym wystarczająca liczba gniazdek we wszystkich strefach.
Parkowanie: 2 miejsca parkingowe dla samochodów osobowych (1 miejsce w carporcie) bezpośrednio przy domu (łącznie 80 €/miesiąc).
Właściciel jest mocno zaangażowany w stałą modernizację energetyczną i pielęgnację domu, dzięki czemu najemcy w średnim terminie skorzystają z niższych kosztów dodatkowych.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i preferowanej lokalizacji mieszkaniowej Am Weidengraben w Duisburg-Rahm (47269).
Okolica charakteryzuje się zadbaną zabudową i dużą ilością zieleni. Położony w pobliżu kompleks Sechs-Seen-Platte oferuje doskonałe możliwości wypoczynku w najbliższej okolicy.
Dzięki doskonałemu połączeniu komunikacyjnemu (S-Bahn Großenbaum/Rahm oraz autostrady A59 i A524) dotrą Państwo do centrum Düsseldorfu oraz na lotnisko w mniej niż 20 minut. Sklepy codziennego użytku, lekarze i restauracje znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
