Wohnzimmer
Blick vom großen Balkon
Esszimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Küche
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Bad
Obergeschoss Zimmer 1
Obergeschoss Zimmer 1
Obergeschoss Zimmer 2
Obergeschoss Sauna
Straßenansicht des Hauses
Published on 12/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 195 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6,5 |
| Construction Year | 1968 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 21 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2100 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 2400 € |
| Deposit | 6000€ |
| Price per m² | 10.77 €/m² |
To atrakcyjne 6,5-pokojowe mieszkanie o powierzchni nieco poniżej 200 m² w głównym mieszkaniu zadbanego domu dwurodzinnego w Leimen oferuje od zaraz komfort mieszkania na wyższym poziomie. Mieszkanie rozciąga się na trzech poziomach i zachwyca spokojną lokalizacją w cichej ślepej uliczce z wspaniałym widokiem na Leimen i całą równinę Renu.
Na parterze znajdują się przestronny salon (37 m²) z balkonem (12 m²), jadalnia (16 m²), dwa kolejne pokoje (17 m² i 12 m²) z własnym dostępem do drugiego balkonu, kuchnia z praktyczną spiżarnią oraz nowoczesna łazienka z prysznicem bez brodzika i oddzielne WC dla gości. Wszystkie pomieszczenia na parterze są wyposażone w wysokiej jakości parkiet.
Na piętrze/poddaszu czeka na Państwa kolejna przestronna strefa mieszkalna z dwoma obszernymi pokojami (32 m² i 15 m²) z atrakcyjnymi skosami dachowymi i wysokiej jakości laminatem, przy czym drugi pokój posiada własną łazienkę z WC, prysznicem oraz szczególnym atutem w postaci wbudowanej sauny dla 4 osób – idealnej do relaksujących chwil wellness.
W piwnicy znajdują się pomieszczenie magazynowe, kotłownia z warsztatem i przyłączem dla pralki oraz pomieszczenie wielofunkcyjne. Kuchnia nie jest wyposażona i musi zostać zainstalowana przez najemcę. Do mieszkania należą ponadto własny garaż, ogródek frontowy z możliwością ustawienia grilla i sprzętu do zabawy oraz dwa słoneczne balkony.
Mieszkanie przekonuje wysokim standardem wykończenia na wszystkich poziomach. Cały parter jest wyłożony eleganckim parkietem, natomiast poddasze posiada nowoczesny, wysokiej jakości laminat. Pomieszczenia sanitarne prezentują się z jasnymi, neutralnie wyłożonymi kafelkami ścianami i nowoczesną armaturą. Łazienka jest wyposażona w prysznic bez brodzika, dodatkowo na parterze znajduje się oddzielne WC dla gości.
Absolutnym highlightem jest wbudowana na poddaszu sauna dla 4 osób z wysokiej jakości drewna, która jest bezpośrednio połączona z drugą łazienką – idealna do prywatnych chwil wellness. Dwa słoneczne balkony oferują wspaniały panoramiczny widok na Leimen i równinę Renu. Własny ogródek frontowy zaprasza z miejscem na grill i sprzęt do zabawy do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Dzięki praktycznej spiżarni obok kuchni, przestronnej piwnicy, kotłowni z warsztatem i przyłączem dla pralki oraz pomieszczeniu wielofunkcyjnemu zapewniono dużo miejsca do przechowywania. Kuchnia jest całkowicie wyłożona nowoczesnymi kafelkami i posiada wszystkie niezbędne przyłącza. Do mieszkania należy własny garaż. Architektonicznie zachwycają atrakcyjne skosy dachowe z widocznymi drewnianymi belkami oraz przestronne, pełne światła pomieszczenia.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Centrum Leimen oddalone jest tylko o około 500 metrów i można do niego wygodnie dojść pieszo ścieżkami lub schodami. Miasto w powiecie Rhein-Neckar oferuje doskonałą infrastrukturę z możliwościami zakupów wszystkich artykułów codziennego użytku, kilkoma restauracjami, lekarzami, aptekami, piekarniami, kawiarniami i supermarketami. Leimen dysponuje kompletną ofertą szkolną oraz przedszkolami i żłobkami. Do rekreacji w pobliżu służą mały basen odkryty, tereny zielone oraz las Leimen, które wszystkie są dostępne pieszo. Połączenie z transportem publicznym jest doskonałe dzięki kilku liniom tramwajowym i autobusowym i umożliwia szybkie dojazdy do Heidelbergu oraz okolicznych miast. Autostrada A5 jest osiągalna w kilka minut jazdy samochodem.
