Objekt
WC
Zimmer 2
Zimmer 1
Flur
Zimmer 3
Küche
Published on 14/07/2026 · Last checked on 22/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 85 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1989 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1430 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 120 € |
| Estimated warm rent | 1730 € |
| Deposit | 4110€ |
| Price per m² | 16.82 €/m² |
To przestronne mieszkanie znajduje się w budynku wielorodzinnym z łącznie 22 lokalami mieszkalnymi, który jest obecnie poddawany kompleksowej modernizacji ESG. Równolegle oferowane mieszkanie zostanie całkowicie odnowione i doprowadzone do nowoczesnego standardu mieszkaniowego.
W ramach modernizacji ESG wdrażane są liczne działania służące zrównoważonej poprawie efektywności energetycznej i komfortu mieszkania. Należą do nich między innymi wymiana systemu grzewczego, optymalizacje energetyczne obudowy budynku oraz dalsze działania techniczne i budowlane. Po zakończeniu prac budynek ma osiągnąć klasę efektywności energetycznej B+ i tym samym oferować wyraźnie poprawiony standard energetyczny.
Samo mieszkanie zostanie w ramach remontu wyposażone na wysokim poziomie i w przyszłości zachwyci nowoczesnym designem, jasnymi pomieszczeniami oraz ponadczasowym doborem materiałów. Powstaje więc dom, który spełnia współczesne wymagania dotyczące komfortu, zrównoważonego rozwoju i efektywności energetycznej.
Prace modernizacyjne i remontowe w budynku potrwają prawdopodobnie do połowy 2027 roku. W tym okresie mogą występować w budynku i wokół niego prace budowlane oraz związane z nimi utrudnienia.
Uwaga: Budynek wielorodzinny znajduje się obecnie w fazie kompleksowej modernizacji. Jednocześnie oferowane mieszkanie jest całkowicie remontowane. Wizualizacje wnętrz użyte w tym eksposé zostały stworzone przy pomocy sztucznej inteligencji (AI) i służą wyłącznie do zobrazowania planowanego standardu wyposażenia po zakończeniu prac. Nie stanowią one wiążącego ustalenia dotyczącego stanu nieruchomości. Rzeczywisty efekt końcowy może odbiegać od przedstawionych wizualizacji, w szczególności pod względem materiałów, kolorów, powierzchni, detali wyposażenia i wrażenia przestrzennego. Decydujące znaczenie mają wyłącznie rzeczywisty stan wykonania oraz umówione w umowie wyposażenie.
Pierwsze zamieszkanie po kompleksowym remoncie
Jasne i przestronne mieszkanie 4-pokojowe
Nowoczesna, wysokiej jakości podłoga winylowa
Świeżo tapetowane ściany białą tapetą strukturalną
Nowoczesna łazienka z naturalnym oświetleniem, z prysznicem bezbrodzikowym i współczesnym wykończeniem płytek
Osobne przyłącze dla pralki
Wysokiej jakości wyposażenie sanitarne i armatura
Nowe drzwi wewnętrzne oraz nowoczesne okładziny podłogowe i ścienne
Nowa instalacja elektryczna, w tym nowoczesne programy włączników i gniazdek
Trzyszybowe okna z tworzywa sztucznego zapewniające optymalną izolację cieplną i akustyczną
Energetycznie zmodernizowany budynek wielorodzinny z przewidywaną klasą efektywności energetycznej B+
Zmodernizowana klatka schodowa i ulepszone części wspólne
Własna komórka piwniczna
Miejsca parkingowe do wynajęcia po modernizacji, w zależności od dostępności
Mieszkanie nie posiada EBK.
Wyposażenie jest obecnie jeszcze w trakcie realizacji. Zastrzega się możliwość niewielkich zmian względem wizualizacji przedstawionych w eksposé.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej i rozwiniętej lokalizacji mieszkaniowej, która oferuje idealne otoczenie do życia zarówno rodzinom, jak i studentom. Sklepy codziennego użytku, lekarze, apteki, a także kawiarnie i restauracje są łatwo dostępne i zapewniają wysoką jakość życia.
Rodziny korzystają z bliskości przedszkoli, szkół, placów zabaw oraz różnych ofert spędzania wolnego czasu i uprawiania sportu. Tereny zielone i możliwości wypoczynku w okolicy zachęcają do spacerów, aktywności sportowych i wspólnych wycieczek.
Również dla studentów i osób dojeżdżających do pracy lokalizacja przekonuje swoim doskonałym skomunikowaniem. Komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do centrum miasta oraz pobliskich uczelni i miejsc pracy. Jednocześnie dobre połączenia z ponadregionalną siecią dróg zapewniają krótkie dojazdy do sąsiednich miast i regionów gospodarczych.
Połączenie spokojnego otoczenia mieszkaniowego, doskonałej infrastruktury oraz bardzo dobrego skomunikowania czyni tę lokalizację atrakcyjnym adresem mieszkaniowym dla różnych grup docelowych – od singli i studentów przez osoby pracujące aż po rodziny.
