Published on 03/03/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 292 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 1238 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1961 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 599.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,051.37 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ten uroczy dom jednorodzinny zachwyca przestronnym, przemyślanym układem pomieszczeń, jasnymi strefami mieszkalnymi oraz wszechstronnymi możliwościami użytkowania. Szczególnie atrakcyjne jest pełnowartościowe mieszkanie dodatkowe w przyziemiu z osobnym wejściem – idealne do zamieszkania wielopokoleniowego, dla gości, na biuro lub jako opłacalna możliwość wynajmu.
Już po wejściu do domu wita Państwa przyjazny hol, z którego wygodnie dostępne są wszystkie pomieszczenia parteru. Rozległa część dzienna z dużymi przeszkleniami tworzy jasną, przytulną atmosferę sprzyjającą dobremu samopoczuciu. Bezpośrednio obok znajduje się zadaszony ogród zimowy, który zapewnia dodatkowy komfort mieszkalny o każdej porze roku. Stąd można wyjść na taras z widokiem na zadbany ogród – prawdziwe ulubione miejsce na relaksujące chwile na świeżym powietrzu.
Kolejne otwarte pomieszczenie doskonale nadaje się jako jadalnia lub dodatkowa przestrzeń mieszkalna. Zamknięta kuchnia przekonuje funkcjonalnym układem, dużą ilością miejsca do przechowywania i mnóstwem naturalnego światła dzięki dwóm oknom. W tylnej części parteru znajdują się dwa elastycznie wykorzystywane pokoje – idealne jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Łazienka wyposażona jest w prysznic, umywalkę i WC.
Praktyczne na co dzień: Jeden z dwóch garaży jest bezpośrednio połączony z domem i połączony z tarasem tylko kilkoma stopniami.
Na poddaszu znajduje się przytulna strefa wypoczynkowa z dwoma pokojami dziecięcymi, dużym salonem z wbudowaną kuchnią, oddzielnym WC oraz łazienką z oknem. Kondygnacja ta doskonale nadaje się jako kolejna jednostka mieszkalna – idealna dla dorosłych dzieci lub do częściowego wynajmu.
Przyziemie mieści przestronne mieszkanie dodatkowe z osobnym wejściem. Obejmuje ono dużą sypialnię, jasny salon z jadalnią z wyjściem na werandę, zamkniętą kuchnię oraz własną łazienkę. Własny garaż dopełnia tej oferty.
Prawa część przyziemia należy do domu głównego i oferuje dzięki pomieszczeniu gospodarczemu i technicznemu, spiżarni, dużemu pokojowi hobby, dodatkowej łazience z prysznicem oraz dwóm kolejnym pomieszczeniom mnóstwo miejsca do przechowywania i praktycznych możliwości użytkowania. Osobna klatka schodowa łączy wszystkie kondygnacje i zapewnia wygodną komunikację w całym domu.
Nieruchomość stoi na imponującej działce o powierzchni 1.238 m², która zapewnia dużo prywatności. Starannie urządzony ogród zaprasza do odpoczynku, a dwa garaże z boku domu oferują dodatkowy komfort.
Czy to jako przestronny dom dla całej rodziny, rozwiązanie wielopokoleniowe czy inwestycja kapitałowa – ta nieruchomość przekonuje elastycznością, solidnością i doskonałą lokalizacją.
✓ Rok budowy 1961
✓ Dwa lokale mieszkalne o ok. 200 m² i 92 m²
✓ Powierzchnia mieszkalna: ok. 292 m²
✓ Powierzchnia działki: ok. 1.238 m²
✓ Olejowe centralne ogrzewanie (z 2011)
✓ Ogród zimowy
✓ 2 tarasy
✓ 2 garaże
✓ Idealny układ pomieszczeń
✓ Przestronny ogród
✓ Spokojna, przyjazna rodzinie lokalizacja w Schwerte-Ost
✓ Przestronne pomieszczenia piwniczne z salą imprezową, pralnią, łazienką i spiżarnią
✓ Dostępne od zaraz
Dodatkowe informacje:
Oddzielne WC: 1
Garaże/miejsca parkingowe: 2
Dostępne od: zaraz
Stan obiektu: zadbany
Powierzchnia działki: ok. 1.238 m²
Powierzchnia użytkowa: ok. 80,50 m²
Zapotrzebowanie na energię wg świadectwa energetycznego z 03.10.2024 ważnego do 03.10.2034 wynosi 286,3 kWh(m2.a), centralne ogrzewanie (olej opałowy) z 2011.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla pośrednika
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Nieruchomość położona jest w preferowanej, spokojnej lokalizacji mieszkaniowej w popularnej dzielnicy Schwerte-Ost – rozwiniętym, przyjaznym rodzinom kwartale z doskonałą infrastrukturą i miłym sąsiedztwem.
Tutaj cieszą się Państwo przyjemnym połączeniem spokoju i bliskości wszystkich ważnych punktów codziennej infrastruktury: sklepów, piekarni, aptek, szkół i przedszkoli. Połączenie z komunikacją publiczną jest doskonałe – bez problemu dotrą Państwo do centrum miasta oraz do okolicznych miejscowości, takich jak Dortmund czy Iserlohn.
Okolica zachwyca również licznymi terenami rekreacyjnymi, ścieżkami spacerowymi i trasami rowerowymi – idealnymi dla rodzin, miłośników natury i właścicieli psów.
Odległości:
Przedszkole: 0,6 km
Szkoła podstawowa: 1,4 km
Realschule: 1,9 km
Liceum ogólnokształcące: 1,5 km
Autostrada: 1 km
Centrum: 10,1 km
