Published on 23/07/2026 · Last checked on 25/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 70 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 10 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1300 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 1450 € |
| Deposit | 1450€ |
| Price per m² | 18.57 €/m² |
Stylowe mieszkanie nad dachami Gohlis
Witamy w Magnolia – wyjątkowym, wysokiej jakości umeblowanym mieszkaniu w stylu secesyjnym w popularnej lipskiej dzielnicy Gohlis-Süd.
To około 70 m² mieszkanie w kamienicy łączy urok historycznego domu z epoki Gründerzeit z nowoczesnym komfortem mieszkania. Po gruntownym remoncie zostało urządzone z dużą dbałością o szczegóły i oferuje jasny, stylowy dom na czas pobytu.
Już po wejściu uwagę zwraca przestronny układ. Rozległy korytarz łączy poszczególne pomieszczenia i zapewnia przyjemne poczucie mieszkania. Sercem mieszkania jest imponujący salon z pięknymi odnowionymi oknami łukowymi, historycznymi oknami skrzynkowymi i charakterystycznym wykuszem. Dzięki położeniu na 3. piętrze do mieszkania przez cały dzień wpada dużo światła i rozciąga się z niego piękny widok nad dachami Gohlis.
Cicha sypialnia wyposażona jest w wygodne podwójne łóżko i dużo miejsca do przechowywania. Dla gości lub rodzin salon może zostać na życzenie przekształcony w drugą sypialnię. Dzięki temu wygodnie mogą tu zamieszkać do czterech osób.
Przestronna kuchnia z jadalnią oferuje w pełni wyposażoną zabudowę kuchenną oraz przytulną część jadalnianą – idealną do wspólnego gotowania i spędzania czasu.
Kolejną atrakcją jest wyjątkowo duża łazienka z wanną, dużą swobodą ruchu i światłem dziennym – idealna, aby zrelaksować się po długim dniu.
Całe mieszkanie zostało gustownie urządzone i łączy nowoczesne meble z wybranymi elementami designu i dekoracji, tworząc ciepłą i wysokiej jakości atmosferę.
Szczególnym atutem jest nowoczesne wyposażenie Smart Home: drzwi wejściowe można wygodnie otworzyć za pomocą smartfona.
Wyposażenie
-ok. 70 m² powierzchni mieszkalnej
-3. piętro
-wysokiej jakości i w pełni umeblowane
-przestronny salon z wykuszem
-piękne okna łukowe z historycznymi szprosami
-cicha sypialnia z podwójnym łóżkiem
-salon opcjonalnie do wykorzystania jako druga sypialnia
-do 4 osób
-duża kuchnia z jadalnią
-bardzo duża łazienka z wanną
-przestronny korytarz z dużą ilością miejsca do przechowywania
-dostęp Smart Home (drzwi wejściowe przez smartfona)
-stylowo odnowiona secesyjna kamienica
Magnolia została urządzona po kompleksowym remoncie z dużą dbałością o szczegóły i łączy urok historycznego budynku secesyjnego z nowoczesnym komfortem mieszkania. Jasne kolory, wysokiej jakości meble oraz starannie dobrane elementy dekoracyjne tworzą ciepłą, a zarazem elegancką atmosferę mieszkalną.
Przestronny salon stanowi serce mieszkania. Duże okna łukowe z historycznymi szprosami, charakterystyczny wykusz oraz położenie na trzecim piętrze zapewniają wyjątkowo dużo światła dziennego i piękny widok na dachy Gohlis. Gustowne wyposażenie zachęca zarówno do relaksu, jak i do towarzyskich wieczorów ze znajomymi.
Oddzielna sypialnia jest wyposażona w wygodne łóżko podwójne, pojemną szafę oraz stylowe meble i oferuje spokojne miejsce do wypoczynku. Dla rodzin lub gości salon może zostać na życzenie przekształcony w drugą sypialnię, dzięki czemu mieszkanie zapewnia miejsce dla maksymalnie czterech osób.
Przestronna kuchnia dysponuje w pełni wyposażoną kuchnią w zabudowie ze wszystkimi ważnymi urządzeniami elektrycznymi oraz przytulną jadalnią. Czy to wspólne śniadanie, spokojna kolacja czy praca przy stole jadalnym – tutaj szybko powstaje przytulny dom.
Szczególną atrakcją jest wyjątkowo duża łazienka z wanną, światłem dziennym i dużą swobodą poruszania się. Tutaj można zakończyć dzień w relaksie.
Również przestronny przedpokój oferuje dużo miejsca do przechowywania i już przy wejściu daje poczucie otwartej przestrzeni mieszkania.
Szczególną wagę przywiązano do komfortu: mieszkanie posiada nowoczesne wyposażenie smart home, dzięki czemu drzwi wejściowe można wygodnie otwierać za pomocą smartfona. Szybki internet, pełne umeblowanie oraz liczne starannie dobrane akcesoria domowe sprawiają, że wprowadzenie się jest wyjątkowo bezproblemowe.
Koncept mieszkania dopełnia imponująca secesyjna fasada budynku, starannie odnowione okna łukowe oraz niepowtarzalny charakter klasycznej lipskiej kamienicy z epoki wilhelmińskiej. Magnolia łączy historyczną architekturę z nowoczesnym komfortem mieszkania i oferuje tym samym dom, który wykracza daleko poza zwykłe mieszkanie na wynajem.
Cieszę się z każdego zapytania i z niecierpliwością czekam na poznanie przyszłych najemców. Byłoby miło, gdyby w wiadomości krótko przedstawili się Państwo kilkoma osobistymi słowami – na przykład kim Państwo są, czym zajmują się zawodowo i dlaczego interesuje Państwa to mieszkanie. Ułatwia to pierwsze wrażenie i pomaga mi znaleźć odpowiedniego najemcę.
Oczywiście odpowiem na każde zapytanie. Jeśli mieszkanie zasadniczo odpowiada, chętnie umówię następnie osobistą rozmowę telefoniczną, aby omówić otwarte pytania i wzajemnie się poznać. Czekam na Państwa wiadomość!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Mieszkanie znajduje się przy Breitenfelder Straße, jednym z najbardziej popularnych adresów w lipskiej dzielnicy Gohlis-Süd. Dzielnica ta należy do najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych w mieście i zachwyca okazałymi kamienicami z epoki wilhelmińskiej i secesyjnymi, starymi alejami oraz przyjemną, spokojną atmosferą.
Tuż przed drzwiami znajduje się wiele kawiarni, restauracji, piekarni i małych sklepów, które zapraszają do zatrzymania się na dłużej. Supermarkety, apteki, siłownie i wszystkie punkty codziennej potrzeby są dogodnie dostępne pieszo.
Pomimo spokojnego położenia mieszkalnego połączenia komunikacyjne są doskonałe. Przystanki tramwajowe i stacji S-Bahn znajdują się zaledwie kilka minut spacerem stąd i w kilka minut dowiozą Państwa do centrum Lipska lub na dworzec główny. Również samochodem najważniejsze arterie komunikacyjne są szybko osiągalne.
Do wypoczynku wśród zieleni zachęcają park Rosental, lipskie zoo, Zoo-Schaufenster, rozległe obszary nadrzeczne oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe wzdłuż Weiße Elster – wszystko to znajduje się zaledwie kilka minut stąd.
Dzięki położeniu na 3. piętrze mieszkanie cieszy się dużą ilością światła dziennego oraz pięknym widokiem na dachy Gohlis. Połączenie historycznej atmosfery, miejskiego życia i doskonałej infrastruktury sprawia, że to mieszkanie jest idealnym domem – zarówno dla osób pracujących, jak i dla par lub osób, które chcą cieszyć się Lipskiem przez kilka miesięcy lub dłużej.
