Miejsce dla całej rodziny: mieszkanie na parterze z dużym ogrodem, Köln Müngersdorf

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Przestronne mieszkanie z ogrodowym rajem.

To 3-pokojowe mieszkanie na parterze oferuje Państwu wyjątkową jakość życia. Dzięki imponującemu udziałowi w ogrodzie wynoszącemu ponad 121 m² mają tu Państwo przestrzeń na indywidualne pomysły aranżacyjne – zarówno dla rodziny, jak i jako oaza spokoju z dużą swobodą. Wnętrze zapewnia przemyślany układ z dwiema łazienkami – z wanną i z prysznicem – dla komfortu w każdej sytuacji, od burzliwej codzienności rodzinnej po relaksujący weekend.

•Optymalny układ: 3 przestronne pokoje na 82,04 m² powierzchni mieszkalnej dla par i rodzin.
•Własny ogród: Ponad 121 m² ogrodu od strony południowo-zachodniej z zadaszonym tarasem.
•2 własne łazienki z oknem: łazienka z wanną i łazienka z prysznicem dla większej swobody na co dzień.
•Przemyślany układ z miejscem na dużą szafę w przedpokoju.
•Jasna atmosfera: duże przeszklenia dla otwartego, przyjaznego poczucia mieszkania.

Bez barier zgodnie z DIN 18040 i położone na poziomie gruntu, to mieszkanie jest domem, który rośnie razem z Państwem.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Jakość, którą się czuje – cegła po cegle

Ten projekt GERT LICHIUS oznacza ponad 50 lat tradycji i kompetencji budowlanych. Państwa mieszkanie z ogrodem zostanie przekazane pod klucz: szlachetne dębowe parkiety, wysokiej jakości flizelina malarska oraz wyposażenie sanitarne renomowanych producentów są już wliczone.
Wystarczy zabrać kuchnię i można od razu się wprowadzić.

Najważniejsze atuty:
•Zadaszony taras i prywatny ogród z ekspozycją południowo-zachodnią (w tym trawnik z rolki, ogrodzenie i żywopłot)
•Nowoczesny, przemyślany układ z 2 łazienkami z oknem
•Ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety, 3-szybowe szklenie izolacyjne
•Wyposażenie sanitarne renomowanych producentów
•Pod klucz, w tym wysokiej jakości dębowy parkiet, płytki i prace malarskie
•Flizelina malarska
•Energooszczędna pompa ciepła powietrze-woda w połączeniu z fotowoltaiką
•Chroniona przestrzeń zewnętrzna z wideodomofonem
•Miejsca parkingowe w garażu podziemnym z przygotowaniem pod wallboxy
•Stojaki rowerowe na zewnątrz i oddzielna piwnica rowerowa
•Bezbarierowy dostęp z garażu podziemnego do każdego mieszkania

Inne

Budowanie z zaufaniem – od ponad 50 lat.
Jako firma rodzinna GERT LICHIUS od 1973 roku stoi za jakością, niezawodnością i osobistą obsługą. Ponad 4000 zrealizowanych mieszkań i domów w Nadrenii Północnej-Westfalii mówią same za siebie.
Budujemy tradycyjnie cegła po cegle – z dbałością o detale, wysokiej jakości wykonaniem i ambicją, by nie tylko stawiać budynki, ale tworzyć prawdziwe centra życia. Przy tym towarzyszymy Państwu osobiście: od pierwszej rozmowy aż długo po wprowadzeniu się.
Dzięki naszemu pakietowi kompleksowej bezstresowej obsługi otrzymują Państwo nieruchomość, która jest naprawdę gotowa do zamieszkania – i idealnie do Państwa pasuje.

Traktujemy Państwa przyszłość osobiście:
Piękniej mieszkać i żyć z GERT LICHIUS

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Doskonale skomunikowane, ekskluzywnie ukryte – Państwa nowy dom w Köln-Müngersdorf.

Tylko 15 minut od dworca głównego, a mimo to miejsce, by odetchnąć. W środku ugruntowanej dzielnicy ten projekt oferuje prywatność, która w tej lokalizacji ma wartość rzadkości. Ukryty w drugiej linii przy Vitalisstraße i przyjemnie odseparowany od ruchu ulicznego, mogą tu Państwo cieszyć się spokojem, którego w tak dobrze skomunikowanym miejscu trudno się spodziewać.

Bezpośrednie sąsiedztwo jest zadbane, spokojne i ukształtowane – z zielenią i charakterem.
Bliskość parku technologicznego Köln, S-Bahn (tylko 10 minut do Hbf), sklepów, szkół i przedszkoli sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla par, rodzin, jak i inwestorów.

Także oferta rekreacyjna przekonuje: Grüngürtel, Landschaftspark Belvedere, Tierpark Lindenthal, RheinEnergieStadion i Deutsche Sporthochschule znajdują się zaledwie kilka minut stąd.

Miejsce, by odetchnąć – miejskie, ale spokojne. I dokładnie właściwe, by tu zamieszkać.