OG links
Wohnzimmer
Flur
Bad unten
Außenansicht, 3 OG
Wohnzimmer
Küche
Arbeitszimmer rechts
OG rechts
Bad oben
Balkon
OG Links
OG rechts
Bad oben
Treppenaufgang 2 Stock
Arbeitszimmer links
Grundriss 3 OG
Published on 03/02/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 120 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1918 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 128 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 249.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,079.17 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
To mieszkanie typu maisonette bez prowizji oferuje na ok. 120 m2 dużo სივრცzeni dla właścicieli, rodzin, mieszkania z home office lub użytkowania jako WG. Mieszkanie rozciąga się na dwóch poziomach na 3. piętrze w starej kamienicy i dysponuje 5 pokojami, 2 łazienkami, balkonem i piwnicą.
Największą zaletą jest układ: kilka osobno użytkowanych pokoi, dwie łazienki i podział na dwa poziomy tworzą elastyczne możliwości wykorzystania. Mieszkanie nie jest obecnie wynajęte i może zostać przejęte od razu.
Ważne dla realistycznej oceny: jest to stara kamienica z 1918 roku, mieszkanie znajduje się na 3. piętrze bez windy. Świadectwo energetyczne wskazuje klasę F. Obiekt kierowany jest więc raczej do kupujących, którzy szukają dużej powierzchni w uczciwej cenie i świadomie uwzględniają starą zabudowę oraz kwestie energetyczne, a nie do kupujących oczekujących standardu nowego budownictwa.
Podział na własnościowe mieszkania oraz gruntowny remont miały miejsce w 1993 roku. W 2025 roku mieszkanie zostało świeżo pomalowane.
- maisonette na dwóch poziomach
- 5 pokoi, z czego kilka można użytkować oddzielnie
- 2 łazienki: łazienka z wanną i łazienka z prysznicem
- balkon
- komórka piwniczna
- podłogi laminowane i kafelkowe
- centralne ogrzewanie, nośnik energii: gaz
- brak wbudowanej kuchni
- 3. piętro bez windy
- dostępny wirtualny spacer i rzuty
Sprzedaż prywatna, bez prowizji dla kupującego.
Mieszkanie nie jest wynajęte i nadaje się zarówno do własnego użytku, jak i dla kupujących, którzy rozważają elastyczny najem. Czynsz administracyjny, rozliczenia, świadectwo energetyczne, obliczenie powierzchni użytkowej i inne dokumenty mogą zostać udostępnione przy poważnym zainteresowaniu.
Kontakt z pośrednikami niewskazany.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Mieszkanie znajduje się w Ludwigshafen, Rohrlachstrasse 5, centralnie na terenie miasta z dobrym dostępem do komunikacji publicznej. Sklepy, lekarze, szkoły i dalsza infrastruktura znajdują się w najbliższym otoczeniu.
Mannheim jest dobrze dostępne środkami transportu publicznego lub samochodem, Heidelberg zależnie od połączenia znajduje się ok. 45 minut stąd. Lokalizacja jest miejska i praktyczna, nie cicha i podmiejska. Kto szuka krótkich dojazdów i dobrej dostępności, znajdzie tu funkcjonalną miejską lokalizację.
