5-pokojowy maisonette bez prowizji z dwiema łazienkami i balkonem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To mieszkanie typu maisonette bez prowizji oferuje na ok. 120 m2 dużo სივრცzeni dla właścicieli, rodzin, mieszkania z home office lub użytkowania jako WG. Mieszkanie rozciąga się na dwóch poziomach na 3. piętrze w starej kamienicy i dysponuje 5 pokojami, 2 łazienkami, balkonem i piwnicą.

Największą zaletą jest układ: kilka osobno użytkowanych pokoi, dwie łazienki i podział na dwa poziomy tworzą elastyczne możliwości wykorzystania. Mieszkanie nie jest obecnie wynajęte i może zostać przejęte od razu.

Ważne dla realistycznej oceny: jest to stara kamienica z 1918 roku, mieszkanie znajduje się na 3. piętrze bez windy. Świadectwo energetyczne wskazuje klasę F. Obiekt kierowany jest więc raczej do kupujących, którzy szukają dużej powierzchni w uczciwej cenie i świadomie uwzględniają starą zabudowę oraz kwestie energetyczne, a nie do kupujących oczekujących standardu nowego budownictwa.

Podział na własnościowe mieszkania oraz gruntowny remont miały miejsce w 1993 roku. W 2025 roku mieszkanie zostało świeżo pomalowane.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- maisonette na dwóch poziomach
- 5 pokoi, z czego kilka można użytkować oddzielnie
- 2 łazienki: łazienka z wanną i łazienka z prysznicem
- balkon
- komórka piwniczna
- podłogi laminowane i kafelkowe
- centralne ogrzewanie, nośnik energii: gaz
- brak wbudowanej kuchni
- 3. piętro bez windy
- dostępny wirtualny spacer i rzuty

Inne

Sprzedaż prywatna, bez prowizji dla kupującego.

Mieszkanie nie jest wynajęte i nadaje się zarówno do własnego użytku, jak i dla kupujących, którzy rozważają elastyczny najem. Czynsz administracyjny, rozliczenia, świadectwo energetyczne, obliczenie powierzchni użytkowej i inne dokumenty mogą zostać udostępnione przy poważnym zainteresowaniu.

Kontakt z pośrednikami niewskazany.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w Ludwigshafen, Rohrlachstrasse 5, centralnie na terenie miasta z dobrym dostępem do komunikacji publicznej. Sklepy, lekarze, szkoły i dalsza infrastruktura znajdują się w najbliższym otoczeniu.

Mannheim jest dobrze dostępne środkami transportu publicznego lub samochodem, Heidelberg zależnie od połączenia znajduje się ok. 45 minut stąd. Lokalizacja jest miejska i praktyczna, nie cicha i podmiejska. Kto szuka krótkich dojazdów i dobrej dostępności, znajdzie tu funkcjonalną miejską lokalizację.