!Budynek wielorodzinny w Kirchenlamitz z widokiem na staw miejski – nieruchomość do remontu z dużym potencjałem!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten wolnostojący dom wielorodzinny, obecnie z czterema lokalami mieszkalnymi, jest interesujący dla inwestorów i rzemieślników. Dzięki atrakcyjnej cenie zakupu nieruchomość oferuje różnorodne możliwości rozwoju – jako obiekt na wynajem, dom wielopokoleniowy lub do własnego użytku.
Na parterze znajduje się strefa wejściowa, różne pomieszczenia gospodarcze i piwniczne oraz garaż. Na pierwszym piętrze i poddaszu znajdują się po dwa mieszkania. Mieszkanie na pierwszym piętrze po lewej stronie ma taras balkonowy (od strony południowo-zachodniej) z widokiem na staw, salon, korytarz, sypialnię, kuchnię i łazienkę, o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 77 m². Mieszkanie na pierwszym piętrze po prawej stronie ma również 2 pokoje, kuchnię, łazienkę i ok. 50 m² pow. mieszkalnej. Na poddaszu po lewej stronie znajduje się mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 51 m², a po lewej stronie mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 35 m², oba również z kuchnią i łazienką. Łącznie mają Państwo ponad 210 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch kondygnacjach. Dodatkowo na parterze i kondygnacjach znajduje się ponad 150 m² powierzchni użytkowej.
Budynek został wzniesiony w XIX wieku w technologii masywnej, a około 1960 roku wyremontowany i rozbudowany o dobudówkę. Okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami izolacyjnymi pochodzą najprawdopodobniej z lat 90. XX wieku. Dach dwuspadowy z sześcioma lukarnami i oknami połaciowymi znajduje się w dobrym stanie.
Elewacja jest wyłożona płytami włóknisto-cementowymi, które ze względu na rok budowy prawdopodobnie zawierają azbest. W wyniku szkody wodnej w nieruchomości występuje znaczne zagrzybienie. Instalacja elektryczna jest uszkodzona w następstwie tej wcześniejszej szkody wodnej; nie można podać informacji na temat sprawności w poszczególnych pomieszczeniach. Również istniejące piece akumulacyjne i bojlery ciepłej wody są obecnie wyłączone z eksploatacji i częściowo mogą być uszkodzone.
Ogród położony od strony południowej i wschodniej graniczy bezpośrednio z rzeką Lamitz i dopełnia idylliczne położenie.

Lokalizacja