Bliźniak z dwoma garażami – wolny od lokatorów, przestronny układ pomieszczeń i duży potencjał – Zdjęcie 1

Bliźniak z dwoma garażami – wolny od lokatorów, przestronny układ pomieszczeń i duży potencjał

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.46446 Emmerich am RheinNordrhein-Westfalen
Cena zakupu
298.000 €
Powierzchnia mieszkalna
154 m²
Pokoje
8
Identyfikator TraumImmo: 2FENWP7
Identyfikator partnera: 441174354

Opublikowano 17/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 25/08/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajDom częściowo oddzielony
Powierzchnia mieszkalna ok.154 m²
Sypialnie5
Pokoje8
Łazienki2
Kuchnia wyposażonaBalkonWanna

Obszar wykresu412 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu298.000 €
Cena za m²1 935,06 €/m²
Komisja2,38% (2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.))

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Działka:
około 412 m²

Działka oferuje piękną przestrzeń zewnętrzną z tarasem i przestronnym ogrodem. Zadbany trawnik zachęca do zabawy, relaksu i wypoczynku, a łatwe w pielęgnacji rabaty kwiatowe zapewniają atrakcyjną aranżację. Taras stanowi przyjemne miejsce na spędzanie czasu na świeżym powietrzu i zapewnia bezpośrednie przejście do ogrodu.

Szczególnym atutem są dwa istniejące garaże, które oferują wystarczająco dużo miejsca na pojazdy, rowery lub dodatkowe schowki.

Rok budowy:
około 1977

Powierzchnia mieszkalna:
około 154 m² plus powierzchnia użytkowa komercyjna około 16 m²

Ten przestronny dom w zabudowie bliźniaczej oferuje około 154 m² powierzchni mieszkalnej, zapewniając dużo miejsca dla całej rodziny, i zachwyca przemyślanym rozkładem pomieszczeń oraz licznymi dodatkowymi możliwościami wykorzystania. Dom jest już wolny od najemców i może zostać przejęty w krótkim terminie oraz urządzony według własnych wyobrażeń.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Parter wita Państwa przestronną częścią dzienną z salonem i jadalnią, która stanowi centrum życia rodzinnego. Z kuchni z istniejącą zabudową kuchenną prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu.

Parter uzupełnia toaleta dla gości oraz dodatkowe pomieszczenia, które można elastycznie wykorzystać jako biuro, sypialnię lub dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Piętro:
Na piętrze znajdują się łącznie cztery sypialnie. Dzięki temu kondygnacja oferuje wystarczająco dużo miejsca dla większej rodziny, gości lub na urządzenie pomieszczeń do pracy i hobby.
Przestronna łazienka wyposażona jest w dwie umywalki, prysznic, wannę i WC.

Poddasze:
Ocieplony strych jest wygodnie dostępny przez stałe schody i oferuje dodatkowy potencjał.

Piwnica:
Piwnica również oferuje liczne możliwości wykorzystania. Oprócz pralni z dodatkowym prysznicem znajduje się tu pokój hobby, który w razie potrzeby może służyć również jako kolejna sypialnia, a także mały warsztat.
Warsztat posiada ponadto bezpośrednie wyjście do ogrodu. Oddzielna kotłownia uzupełnia kondygnację podziemną.

Dodatkowa powierzchnia:
W domu znajduje się ponadto powierzchnia użytkowa komercyjna o wielkości około 16 m². Znajdujące się tam pomieszczenie zostało już przekształcone w kolejną sypialnię z prysznicem i umywalką, oferując tym samym interesującą dodatkową możliwość wykorzystania.

Cena zakupu: € 298.000,--


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Emmerich am Rhein

Wszystkie listy Emmerich am Rhein
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie