| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 154 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 412 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 298.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.935,06 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTerreno:
ca. 412 m²
Il terreno offre una splendida area esterna con una terrazza e un ampio giardino. Il curato prato invita a giocare, rilassarsi e trattenersi, mentre le aiuole di facile manutenzione garantiscono un aspetto piacevole. La terrazza offre un bel luogo per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e un accesso diretto al giardino.
Un particolare vantaggio sono i due garage presenti, che offrono spazio sufficiente per veicoli, biciclette o ulteriori possibilità di deposito.
Anno di costruzione:
ca. 1977
Superficie abitabile:
ca. 154 m² oltre a superficie commerciale di ca. 16 m²
Questa spaziosa casa bifamiliare offre, con ca. 154 m² di superficie abitabile, molto spazio per tutta la famiglia e convince per una distribuzione ben studiata degli ambienti, nonché per numerose possibilità di utilizzo aggiuntive. La casa è già libera e può quindi essere rilevata in tempi brevi e personalizzata secondo le proprie esigenze.
Distribuzione:
Piano terra:
Il piano terra accoglie con un ampio soggiorno e sala da pranzo, che costituisce il fulcro della vita familiare. Dalla cucina, dotata di cucina componibile, si accede direttamente alla terrazza e al giardino.
Il piano terra è completato da un bagno per gli ospiti e da ulteriori ambienti, utilizzabili in modo flessibile come ufficio, camera da letto o ulteriore zona giorno.
Piano superiore:
Al piano superiore sono disponibili complessivamente quattro camere da letto. Il piano offre quindi spazio sufficiente per una famiglia numerosa, ospiti o per allestire ambienti di lavoro e hobby.
L'ampio bagno è dotato di due lavabi, una doccia, una vasca da bagno e un WC.
Sottotetto:
Il solaio isolato è comodamente raggiungibile tramite una scala fissa e offre ulteriore potenziale.
Cantina:
Anche la cantina offre numerose possibilità di utilizzo. Oltre a una lavanderia con doccia aggiuntiva, sono disponibili una sala hobby, che eventualmente può essere utilizzata anche come ulteriore camera da letto, nonché un piccolo laboratorio.
Il laboratorio dispone inoltre di un accesso diretto al giardino. Un locale caldaia separato completa il piano interrato.
Superficie aggiuntiva:
Nella casa si trova inoltre una superficie di ca. 16 m² ad uso commerciale. Un ambiente presente è già stato trasformato in un'ulteriore camera da letto con doccia e lavabo, offrendo così un'interessante possibilità di utilizzo aggiuntiva.
Prezzo di acquisto: € 298.000,--
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