Z zieleni metrem do centrum

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Jest to dom bliźniaczy na dzierżawie gruntu. Aktualna opłata za dzierżawę gruntu wynosi 4332,48€ (płatna rocznie). Jest ona dostosowywana do rozwoju kosztów utrzymania i dochodów. Okres obowiązywania wynosi 99 lat od 1999.
Dom do 2025 roku należał do naszego brata, który zbudował go z żoną w 2000 roku i mieszkał w nim z nią.
Powierzchnia mieszkalna wynosi 123qm. Do tego dochodzi zaadaptowane poddasze z powierzchnią użytkową 29qm. Dom jest w pełni podpiwniczony i ma 5 pomieszczeń piwnicznych (70qm).
Parter stanowi otwartą strefę dzienno-jadalną (piec kominkowy), ponadto toaleta dla gości z prysznicem oraz komórka. Na piętrze znajdują się dwa pomieszczenia i garderoba typu walk-in, która mogłaby być również wykorzystywana jako pokój. Znajduje się tam także duża, jasna łazienka z prysznicem, WC i wanną.
Wszystkie kondygnacje łączy otwarta klatka schodowa aż do zaadaptowanego poddasza. Na parterze znajduje się dodatkowo pomieszczenie gospodarcze z wyjściem do ogrodu.
Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna. Na ścianie przy miejscu parkingowym znajduje się wallbox.

Furnishing

Aktuell gibt es zwei Schlafzimmer. Der begehbare Kleiderschrank kann in einen weiteren eigenständigen Raum verändert werden. Der Spitzboden wurde als Arbeitszimmer genutzt.
Insgesamt hat das Haus durch den offenen Wohn-Essbereich und das ebenso offene Treppenhaus eine freundliche großzügige Atmosphäre.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung, teilweise als Fußbodenheizung, teilweise über Heizkörper.

Location

Location description

Der Ortsteil Biesdorf-Süd ist ein Teil des Bezirks Marzahn-Hellersdorf liegt im Nordosten Berlins und grenzt im Westen an den Bezirk Lichtenberg, im Süden an Treptow-Köpenik, im Norden am Landkreis Barnim, im Osten an das Land Brandenburg.
Am Standort bestehen gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz:
U-Bahn Haltestelle Biesdort Süd 550m (U5)
Bushaltestelle: 550m
S-Bahnhof Wuhletal (ca. 4km)
Autobahn A 10 (15km)
Es gibt eine gut erreichbare Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten